新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
2017稅務師《涉稅服務相關法律》易錯題專家點評：物權法
多選題：
1、下列選項中，屬于因法律行為之外的法律事實導致物權變動的情形的有（ ）。
A.征用
B.贈與
C.添附
D.無主物的取得
E.標的物的消費
【正確答案】CDE
【答案解析】本題考核物權變動的意義、原因。物權變動的原因，是指引起物權發(fā)生、變更、消滅的法律事實。主要包括：（1）法律行為。如基于買賣、互易、贈與、遺贈等受讓物權，拋棄物權及設定或者變更、終止他物權的各種法律行為。（2）法律行為之外的法律事實。如時效、先占、添附、繼承、無主物的取得、標的物消費、標的物滅失及混同等。（3）公法上的原因。如公用征收、沒收、罰款等。
多選題：
2、根據(jù)《物權法》的規(guī)定，下列物權中，其設立、變更未經(jīng)登記即可發(fā)生效力的有（ ）。
A.建設用地使用權
B.機動車所有權
C.地役權
D.土地承包經(jīng)營權
E.不動產(chǎn)抵押權
【正確答案】BCD
【答案解析】本題考核登記物權與非登記物權。建設用地使用權的取得必須向登記機構(gòu)辦理登記，登記是建設用地使用權生效的條件。所以選項A錯誤。對于船舶、航空器和機動車等動產(chǎn)，其所有權的移轉(zhuǎn)仍以交付為要件，而不以登記為要件，但登記具有對抗效力，如果交付后沒有辦理登記，不能對抗善意第三人。所以選項B正確。地役權自地役權合同生效時設立，當事人要求登記的，可以向登記機構(gòu)申請地役權登記；未經(jīng)登記的，不得對抗善意第三人。所以選項C正確。土地承包經(jīng)營權自土地承包合同生效時設立，未經(jīng)登記的，不得對抗善意第三人。所以選項D正確。不動產(chǎn)的抵押必須登記，登記生效。所以選項E錯誤。
點評：第一題：物權的變動
本題考核物權變動的意義、原因。考生須掌握物權變動的原因，其中法律行為和非法律行為的區(qū)分是難點。法律行為如基于買賣、互易、贈與、遺贈等，拋棄物權及設定或者變更、終止他物權的各種法律行為。非法律行為如時效、先占、添附、繼承、無主物的取得、標的物消費、標的物滅失及混同等。
點評：第二題：物權的登記
本題考核登記物權與非登記物權?？忌枰獪蚀_掌握物權登記的法律效果。不同類型的物權對于登記后的效果不同，有的登記是物權取得的必備條件，例如建設用地使用權。而有的登記則是物權對抗第三人的條件。考生在學習各個物權類型時，注意掌握其設立的條件，以及登記后的效果。
注：以上習題來源于正保會計網(wǎng)校“每日一練——免費在線測試”欄目，網(wǎng)校老師針對學員每日提交的測試結(jié)果挑選出有代表性的錯題進行點評。
相關鏈接：2017年稅務師考試《涉稅服務相關法律》易錯題精選匯總
注：本文為正保會計網(wǎng)校原創(chuàng)，版權屬正保會計網(wǎng)校所有，未經(jīng)授權，不得轉(zhuǎn)載。
推薦閱讀
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號