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2017年稅務(wù)師考試《稅法二》答疑精華：個(gè)人所得稅
2017年稅務(wù)師備考啟程，你是否還在為遇到問題不能及時(shí)得到解答而苦惱？為方便學(xué)員備考，網(wǎng)校從答疑板中整理了部分答疑精華。當(dāng)然，如果學(xué)習(xí)中遇到問題，您可以到所報(bào)課程的答疑板進(jìn)行提問，網(wǎng)校老師會(huì)及時(shí)問您解答！以下是稅務(wù)師《稅法二》科目答疑精華，分享給大家！
【單選題】
中國公民李某2014年將位于某市的住房出租給他人居住，按市場價(jià)格每月收取租金6000元，2月份發(fā)生了修繕費(fèi)1200元，張某2014年3月份租金收入應(yīng)繳納個(gè)人所得稅（ ）元。
A、270.8
B、420.88
C、446.48
D、535.88
【正確答案】B
【答案解析】應(yīng)繳納個(gè)人所得稅=[6000-6000×3%÷2×（1+7%+3%）-6000×4%-400]×(1-20%)×10%=420.88（元）
問題：個(gè)人出租住房涉及的稅，為什么不是(6000-400)×0.8×0.1
回復(fù)：根據(jù)規(guī)定，個(gè)人出租住房是應(yīng)該繳納營業(yè)稅及附加和房產(chǎn)稅的，所以應(yīng)該扣除稅費(fèi)、修繕費(fèi)和20%的費(fèi)用后計(jì)算個(gè)稅。
支持住房租賃市場發(fā)展的稅收政策：
（一）對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。
（二）對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
（三）對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
如果您也對(duì)以上知識(shí)點(diǎn)有疑惑，建議您結(jié)合課程、輔導(dǎo)書再做進(jìn)一步理解。關(guān)于備考中遇到的問題，還可以去網(wǎng)校論壇與各位學(xué)友討論，期待您的參與！
注：本文為正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校原創(chuàng)，版權(quán)屬正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校所有，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
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