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2017年稅務(wù)師《稅法二》答疑精華：土地使用權(quán)
2017年稅務(wù)師備考啟程，你是否還在為遇到問題不能及時(shí)得到解答而苦惱？為方便學(xué)員備考，網(wǎng)校從答疑板中整理了部分答疑精華。當(dāng)然，如果學(xué)習(xí)中遇到問題，您可以到所報(bào)課程的答疑板進(jìn)行提問，網(wǎng)校老師會(huì)及時(shí)問您解答！以下是稅務(wù)師《稅法二》科目答疑精華，分享給大家！
問題：轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)征、出讓國有土地不征、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)這三個(gè)有什么區(qū)別？
回復(fù)：因?yàn)槲覈恋厥菄液图w所有，但集體所有的土地不能隨便轉(zhuǎn)讓，所以所說的轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，就是轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)。
土地使用權(quán)出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付使用權(quán)出讓金的行為。這種行為屬于由政府壟斷的土地一級(jí)市場。土地使用權(quán)出讓方是國家，國家憑借土地的所有權(quán)向土地使用者收取土地的租金。出讓的目的是實(shí)行國有土地的有償使用制度，合理開發(fā)、利用、經(jīng)營土地。
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者通過出讓等形式取得土地使用權(quán)后，將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為，包括出售、交換與贈(zèng)與。它屬于土地的二級(jí)市場。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，其他上的建筑物、其他附著物的所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓。
如果您也對(duì)以上知識(shí)點(diǎn)有疑惑，建議您結(jié)合課程、輔導(dǎo)書再做進(jìn)一步理解。關(guān)于備考中遇到的問題，還可以去網(wǎng)校論壇與各位學(xué)友討論，期待您的參與！
注：本文為正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校原創(chuàng)，版權(quán)屬正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校所有，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
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