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2017稅務(wù)師《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》易錯題專家點(diǎn)評：異議登記
【錯題點(diǎn)評】2017年2月7日
關(guān)于異議登記，下列說法中正確的是（ ）。
A．利害關(guān)系人申請異議登記，以登記簿記載的權(quán)利人拒絕更正為前提
B．異議登記后，未經(jīng)申請人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力
C．申請人在異議登記之日起30日內(nèi)不起訴，異議登記失效
D．異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)請求損害賠償
【正確答案】A
【答案解析】本題考核異議登記。權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起15日內(nèi)不起訴，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償。所以選項A正確，選項C、D錯誤。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。所以選項B錯誤。
【點(diǎn)評】本題考核重要知識點(diǎn)異議登記與預(yù)告登記的內(nèi)容?？忌毨卫握莆赵撝R點(diǎn)的內(nèi)容。權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起15日內(nèi)不起訴，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。
注：以上習(xí)題來源于正保會計網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線測試”欄目，網(wǎng)校老師針對學(xué)員每日提交的測試結(jié)果挑選出有代表性的錯題進(jìn)行點(diǎn)評。
注：本文為正保會計網(wǎng)校原創(chuàng)，版權(quán)屬正保會計網(wǎng)校所有，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
相關(guān)鏈接：2017稅務(wù)師易錯題專家點(diǎn)評每周連連看（2.6-2.12）
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