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2014注冊稅務(wù)師考試《稅收相關(guān)法律》預(yù)習(xí):用益物權(quán)的類型

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2013/12/23 11:29:09 字體:

2014注冊稅務(wù)師備考已經(jīng)開始,為了幫助參加2014年注冊稅務(wù)師考試的學(xué)員鞏固知識,提高備考效果,正保會計網(wǎng)校精心為大家整理了注冊稅務(wù)師考試各科目知識點(diǎn),希望對廣大考生有所幫助。

  第二篇 民商法律制度

  第二章 物權(quán)法律制度

  知識點(diǎn)十二:用益物權(quán)的類型

 ?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)用地使用權(quán)

  建設(shè)用地使用權(quán),指對國家所有的土地享有的占有、使用和收益的權(quán)利。

  (二)宅基地使用權(quán)

  宅基地使用權(quán),指自然人(主要是農(nóng)村居民)依法享有的,在集體所有的土地上建造住宅及其附屬設(shè)施的權(quán)利。

 ?。ㄈ┩恋爻邪?jīng)營權(quán)

  土地承包經(jīng)營權(quán),指依承包合同,對集體所有或國家所有由集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地享有的,占有、使用和收益的權(quán)利。

  1.主體:限于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的集體組織或公民個人。

  2.客體:集體所有或國家所有由集體使用的耕地、林地、草地及其他用于農(nóng)業(yè)的土地。

  3.內(nèi)容:依承包合同取得的對耕地、林地、草地及其他用于農(nóng)業(yè)的土地直接進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。

  4.期限:權(quán)利存續(xù)有具體期限。

 ?。ㄋ模┑匾蹤?quán)

  1.概念:指為自己不動產(chǎn)的便利而使用他人不動產(chǎn)的一種用益物權(quán)。提供便利的不動產(chǎn)稱“供役地”,享受便利的不動產(chǎn)稱“需役地”。

  【示例】小學(xué)為方便做地鐵,與旁邊的工廠約定,學(xué)校借工廠道路通行,每年1萬元。小學(xué)就是需役地,工廠就是供役地。

  【注意】在地役權(quán)關(guān)系中,“需役地”與“供役地”不以相互毗鄰為必要。區(qū)別于相鄰關(guān)系一定要是毗鄰的。

相關(guān)鏈接:

2014注冊稅務(wù)師考試《稅務(wù)代理實(shí)務(wù)》預(yù)習(xí)知識點(diǎn)匯總

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