24周年

財稅實務(wù) 高薪就業(yè) 學(xué)歷教育
APP下載
APP下載新用戶掃碼下載
立享專屬優(yōu)惠

安卓版本:8.7.50 蘋果版本:8.7.50

開發(fā)者:北京正保會計科技有限公司

應(yīng)用涉及權(quán)限:查看權(quán)限>

APP隱私政策:查看政策>

HD版本上線:點擊下載>

2020稅務(wù)師題庫稅法二試題:經(jīng)營自用房屋的計稅依據(jù)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:水冰月 2020/09/22 14:28:00 字體:

15【單項選擇題】

某企業(yè)2017年10月投資1500萬元取得5萬平方米的土地使用權(quán),繳納契稅60萬元,用于建造面積為4萬平方米的廠房,建造成本和費用為2000萬元,2019年底竣工驗收并投入使用,對該廠房征收房產(chǎn)稅所確定的房產(chǎn)原值是(?。┤f元。

A.3500

B.3200

C.3560

D.3000

查看答案解析
【答案】
C
【解析】

考查知識點:經(jīng)營自用房屋的計稅依據(jù)

參考解析:

房產(chǎn)原值=1500+2000+60=3560(萬元),房產(chǎn)原值包含地價,包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。

【點評】本題考查的知識點是房產(chǎn)稅計稅依據(jù)。相關(guān)知識點拓展如下:

(1)房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定,在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價。因此,凡按會計制度規(guī)定賬簿中記載有房屋原價的,應(yīng)以房屋原價按規(guī)定減除一定比例后的房產(chǎn)余值計征房產(chǎn)稅;沒有記載房屋原價的,按照上述原則,并參照同類房屋,確定房產(chǎn)原值,按規(guī)定計征房產(chǎn)稅。

(2)房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施。主要有:暖氣、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、煤氣等設(shè)備;各種管線,如蒸汽、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊、電纜導(dǎo)線;電梯、升降機(jī)、過道、曬臺等。屬于房屋附屬設(shè)備的水管、下水道、暖氣管、煤氣管等應(yīng)從最近的探視井或三通管起,計算原值;電燈網(wǎng)、照明線從進(jìn)線盒聯(lián)結(jié)管起,計算原值。

(3)為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計要求,凡以房屋為載體,不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施,如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等,無論在會計核算中是否單獨記賬與核算,都應(yīng)計入房產(chǎn)原值,計征房產(chǎn)稅。

想做更多配套試題練習(xí),可以利用好網(wǎng)校的經(jīng)典題解。匯集海量經(jīng)典練習(xí)題庫,幫大家熟悉題型、掌握規(guī)律、提高應(yīng)試能力。>>點擊預(yù)訂/購買

稅務(wù)師備考干貨

稅務(wù)師考試沖刺 這些備考干貨太實用!>>

驚喜來襲?。?!

沖刺階段,稅務(wù)師教材知識已經(jīng)學(xué)完一遍,這時候考生應(yīng)該好好檢測下自己,檢測自己的薄弱點,然后有針對性和重點地去鞏固復(fù)習(xí),查漏補(bǔ)缺。為幫助廣大稅務(wù)師考生及時檢測學(xué)習(xí)成果,正保會計網(wǎng)校舉行了2020年稅務(wù)師萬人??即筚?!廣大稅務(wù)師考生都可免費???!進(jìn)入??既肟?gt;>

參加??己?,考生可以認(rèn)清自己的學(xué)習(xí)情況,知道哪些知識點沒掌握,然后趕快采取措施補(bǔ)救!加入網(wǎng)校稅務(wù)師考前點題密訓(xùn)班,老師幫你梳理重點、傳授答題技巧,報課送海量學(xué)習(xí)資料及對應(yīng)科目機(jī)考系統(tǒng)!現(xiàn)在購課優(yōu)惠力度也很大!優(yōu)惠購課入口>>

要想成功拿下稅務(wù)師,必須踏踏實實勤奮努力!既然選擇了沖刺稅務(wù)師考試,那我們就要全力以赴,將剩下的備考時間高效利用起來!爭取都能取得自己滿意的成績!

備考推薦

【快要截止啦!】稅務(wù)師第一次全真模擬考試23日結(jié)束!速來!

回到頂部
折疊
網(wǎng)站地圖

Copyright © 2000 - galtzs.cn All Rights Reserved. 北京正保會計科技有限公司 版權(quán)所有

京B2-20200959 京ICP備20012371號-7 出版物經(jīng)營許可證 京公網(wǎng)安備 11010802044457號