掃碼下載APP
及時(shí)接收最新考試資訊及
備考信息
安卓版本:8.7.50 蘋果版本:8.7.50
開發(fā)者:北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司
應(yīng)用涉及權(quán)限:查看權(quán)限>
APP隱私政策:查看政策>
HD版本上線:點(diǎn)擊下載>
14.物權(quán)的優(yōu)先效力表現(xiàn)在(?。?/p>
A.房屋出售時(shí),租賃人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)
B.設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)優(yōu)先于沒有設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)受償
C.物權(quán)優(yōu)先于人身權(quán)實(shí)現(xiàn)
D.當(dāng)同一物上兩個(gè)以上物權(quán)并存時(shí),成立在先的物權(quán)通常優(yōu)于成立在后的物權(quán)
E.按份共有人將自己享有的份額出售時(shí),其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)
【答案解析】本題考核物權(quán)的優(yōu)先效力。房屋租賃合同中的承租人對租賃的房屋享有的不是用益物權(quán)而是債權(quán)范疇,是基于租賃合同產(chǎn)生的,另外其享有的優(yōu)先購買權(quán)是法律的特殊規(guī)定,不是物權(quán)的優(yōu)先力的體現(xiàn)。所以選項(xiàng)A錯(cuò)誤。選項(xiàng)C這個(gè)說法沒有法律依據(jù),生命權(quán)優(yōu)于財(cái)產(chǎn)權(quán)。物權(quán)的優(yōu)先力包括物權(quán)對于債權(quán)的優(yōu)先力和物權(quán)相互間的優(yōu)先力;物權(quán)相互間的優(yōu)先力,是指當(dāng)同一物上兩個(gè)以上物權(quán)并存時(shí),成立在先的物權(quán)通常優(yōu)于成立在后的物權(quán)。所以選項(xiàng)D正確。選項(xiàng)B的意思是說設(shè)定了抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的債權(quán)優(yōu)先于沒有設(shè)定抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的債權(quán)。這是物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的一個(gè)體現(xiàn)。選項(xiàng)E涉及的是按份共有,按份共有人將自己享有的份額出售時(shí),其他共有人享有優(yōu)先購買權(quán)。這種優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)先于承租人的優(yōu)先購買權(quán),這也是物權(quán)優(yōu)先效力的體現(xiàn)。
想做更多精選稅務(wù)師模擬題嗎?2021稅務(wù)師考前必刷卷 刷起來>>
延期考試不是取消考試,認(rèn)真?zhèn)淇疾攀怯驳览?!大家?jiān)持學(xué)習(xí),每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn),拿下考試的機(jī)會(huì)更多一點(diǎn)!加油!
安卓版本:8.7.50 蘋果版本:8.7.50
開發(fā)者:北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司
應(yīng)用涉及權(quán)限:查看權(quán)限>
APP隱私政策:查看政策>
HD版本上線:點(diǎn)擊下載>
官方公眾號
微信掃一掃
官方視頻號
微信掃一掃
官方抖音號
抖音掃一掃
Copyright © 2000 - galtzs.cn All Rights Reserved. 北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司 版權(quán)所有
京B2-20200959 京ICP備20012371號-7 出版物經(jīng)營許可證 京公網(wǎng)安備 11010802044457號