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2022稅務師稅法二練習題及答案:出租房屋的計稅依據(jù)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:水冰月 2022/09/09 11:07:52 字體:

第五章 房產(chǎn)稅

單項選擇題

8、甲公司旗下的一家分公司,擁有一處價值1000萬元的大型倉庫,2021年6月23日,將其中的20%出售,月底辦理好產(chǎn)權轉移手續(xù);當月將其中的30%出租并且取得當年的租金收入10萬元,剩下的自用。已知當?shù)卣?guī)定房產(chǎn)計稅余值的扣除比例為20%,2021年該企業(yè)應納房產(chǎn)稅( )萬元。

A.8.4

B.2.4

C.6.7

D.9.5

查看答案解析
【答案】
A
【解析】

該倉庫的20%部分是1-6月從價計征;其中的30%部分1-6月從價計征,7-12月從租計征;剩下的50%部分全年從價計征。取得當年的租金收入10萬元,所以不用再考慮月份。故應繳納的房產(chǎn)稅=1000×(1-20%)×20%×1.2%×6÷12+1000×(1-20%)×30%×1.2%×6÷12+10×12%+1000×(1-20%)×50%×1.2%=8.4(萬元)。

考察知識點

出租房屋的計稅依據(jù)

稅務師考試題庫

上班族備考稅務師如何合理安排?

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可以把時間劃分成兩大塊:上班日和休息日。上班日大塊的時間比較少,做完整的試卷比較有困難,所以可拆分試卷,根據(jù)自己的精力分配做題任務。切記:保證做題正確率、速度。比如實務的主觀題需要打字,平時可以練練,每分鐘至少要能打60個字。休息日可以支配的時間比較多,就做完整的試卷。做模擬試卷的時候可以按照考試設定時長做題,營造出考試氛圍。

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