2023稅務(wù)師稅法一練習(xí)題及答案：財政部確定的其他扣除項目

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：水冰月 2023/08/02 10:56:29　字體：大小

單選題

某房地產(chǎn)開發(fā)公司整體出售了其新建的商品房，與商品房相關(guān)的土地使用權(quán)支付額和開發(fā)成本共計10000萬元；該公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)傘y行借款利息（開發(fā)費用扣除比例按國家規(guī)定允許的最高比例執(zhí)行）；該項目轉(zhuǎn)讓的有關(guān)稅金為200萬元（不含增值稅）。計算確認該商品房項目繳納土地增值稅時，應(yīng)扣除的“房地產(chǎn)開發(fā)費用”和“其他扣除項目”的金額為（?。┤f元。

A.1500

B.2000

C.2500

D.3000

查看答案解析

【答案】

【解析】

房地產(chǎn)開發(fā)費用中的利息支出，納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)傘y行借款利息或不能提供金融機構(gòu)證明的，房地產(chǎn)開發(fā)費用按取得土地使用權(quán)支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本金額之和的10%以內(nèi)計算扣除，應(yīng)扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用＝10000×10%＝1000（萬元）；其他扣除項目是指按取得土地使用權(quán)支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本的20%計算加計扣除費用，其他扣除項目＝10000×20%＝2000（萬元）。則應(yīng)扣除的“房地產(chǎn)開發(fā)費用”和“其他扣除項目”＝1000＋2000＝3000（萬元）。

考察知識點

財政部確定的其他扣除項目

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