2023稅務師稅法二練習試題：城鎮(zhèn)土地使用稅的征收管理

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：水冰月 2023/09/08 17:25:39　字體：大小

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單選題

下列關于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間的表述，不正確的是（?。?。

A.納稅人出租房產，自交付出租房產之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅

B.房地產開發(fā)企業(yè)自用本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用的當月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅

C.納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

D.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅

查看答案解析

【答案】

【解析】

選項B，房地產開發(fā)企業(yè)自用本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用的次月計征城鎮(zhèn)土地使用稅。

【點評】城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間相關總結如下：

購置新建商品房	自房屋交付使用之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
購置存量房	自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
出租、出借房產	自交付出租、出借房產之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的	（1）從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；（2）合同未約定交付土地時間的，從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
通過招標、拍賣、掛牌方式取得的建設用地（不屬于新征用的耕地）
新征用的耕地	自批準征用之日起滿1年時繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
新征用的非耕地	自批準征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅