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2016稅務(wù)師《稅法二》易錯(cuò)題點(diǎn)評(píng)：土地增值稅（5.29）
【練習(xí)日期】2016年5月29日
2015年某企業(yè)轉(zhuǎn)讓一棟六成新的舊倉(cāng)庫(kù)，取得轉(zhuǎn)讓收入2000萬(wàn)元，繳納相關(guān)稅費(fèi)共計(jì)120萬(wàn)元。該倉(cāng)庫(kù)原造價(jià)1000萬(wàn)元，重置成本1500萬(wàn)元。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓倉(cāng)庫(kù)應(yīng)繳納土地增值稅（ ）萬(wàn)元。
A. 114
B. 296
C. 341
D. 476
【正確答案】C
【答案解析】扣除項(xiàng)目合計(jì)=1500×60%+120=1020（萬(wàn)元），增值額=2000-1020=980（萬(wàn)元），增值率=980/1020×100%=96.08%，應(yīng)繳納土地增值稅=980×40%-1020×5%=341（萬(wàn)元）
【點(diǎn)評(píng)】本題正確率為43.16%，本題是土地增值稅的計(jì)算，本題主要考察的是扣除項(xiàng)目的計(jì)算，在出售舊房時(shí)，評(píng)估價(jià)格=重置成本價(jià)*成新度折扣率。
針對(duì)大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，可以在網(wǎng)校論壇進(jìn)行題目的討論，實(shí)在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，在考試的時(shí)候遇到類似的問題大家可以得分。
注：以上習(xí)題來源于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”欄目，網(wǎng)校老師針對(duì)學(xué)員每日提交的測(cè)試結(jié)果挑選出有代表性的錯(cuò)題進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。
注：本文為正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校原創(chuàng)，版權(quán)屬正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校所有，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
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