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2016稅務師《稅法二》易錯題點評：土地增值稅（5.29）
【練習日期】2016年5月29日
2015年某企業(yè)轉讓一棟六成新的舊倉庫，取得轉讓收入2000萬元，繳納相關稅費共計120萬元。該倉庫原造價1000萬元，重置成本1500萬元。該企業(yè)轉讓倉庫應繳納土地增值稅（ ）萬元。
A. 114
B. 296
C. 341
D. 476
【正確答案】C
【答案解析】扣除項目合計=1500×60%+120=1020（萬元），增值額=2000-1020=980（萬元），增值率=980/1020×100%=96.08%，應繳納土地增值稅=980×40%-1020×5%=341（萬元）
【點評】本題正確率為43.16%，本題是土地增值稅的計算，本題主要考察的是扣除項目的計算，在出售舊房時，評估價格=重置成本價*成新度折扣率。
針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，可以在網(wǎng)校論壇進行題目的討論，實在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學員都能夠打下一個堅實的基礎，在考試的時候遇到類似的問題大家可以得分。
注：以上習題來源于正保會計網(wǎng)校“每日一練——免費在線測試”欄目，網(wǎng)校老師針對學員每日提交的測試結果挑選出有代表性的錯題進行點評。
注：本文為正保會計網(wǎng)校原創(chuàng)，版權屬正保會計網(wǎng)校所有，未經(jīng)授權，不得轉載。
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