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多項(xiàng)選擇題
在租賃合同中。關(guān)于租賃物的維修義務(wù)以下表述正確的有( )。
A、當(dāng)事人可約定承租人負(fù)維修義務(wù)
B、若當(dāng)事人無約定,維修義務(wù)由出租人承擔(dān)
C、若當(dāng)事人無約定,維修義務(wù)由承租人承擔(dān)
D、若出租人不履行維修義務(wù),承租人不得自行維修
E、由承租人負(fù)責(zé)維修
【正確答案】AB
【答案解析】本題考核租賃合同的性質(zhì)。依《合同法》第220條規(guī)定,出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù),但當(dāng)事人另有約定的除外。所以選項(xiàng)AB正確,選項(xiàng)C、E錯誤。依《合同法》第221條規(guī)定,承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。所以選項(xiàng)D錯誤。
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