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2019年稅務師《稅法一》答疑精華：資本化利息
時光匆匆流逝，距離2019稅務師考試只剩下兩個多月的時間了，報考稅務師的同學們，一定要抓住最后的復習時間高效備考，規(guī)劃好學習時間，做到一點一滴的知識積累。學員在學習中遇到的問題可以通過所報課程的答疑板提交，答疑老師們會給出有針對性的解答。為幫助廣大考生解決備考難題，特搜集整理了稅務師《稅法一》答疑精華分享給大家，一起來看看吧！
試題內容：
3.房地產開發(fā)費用——期間費用，即銷售費用、管理費用、財務費用。
扣除方法取決于財務費用中的利息處理：
（1）納稅人能夠按轉讓房地產項目計算分攤利息支出，并能提供金融機構的貸款證明的：
房地產開發(fā)費用＝利息＋（取得土地使用權所支付的金額＋房地產開發(fā)成本）×5%以內
【利息扣除注意三點】
①能分攤并提供金融機構證明；
②不能超過按商業(yè)銀行同類同期銀行貸款利率計算的金額；
③不包括加息、罰息。
學員問題：
老師，我知道在計算土地增值稅的時候，資本化的利息是不能計入到第二項的開發(fā)成本的，那么在算利息的時候，從第二項扣除下來的資本化利息，能不能加到第三項的財務利息中？
正保會計網校老師解答：
能，計算土地增值稅的時候，利息是要包含在開發(fā)費用中扣除的。
為了幫助考生高效備考，正保會計網校2019年稅務師考試網上輔導全面招生！各輔導班次專為考生精心設計，提供免費試聽、筆記、答疑等服務，各位考生可根據自身的學習情況，自由選擇適合自己的輔導班次。
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注：本文為正保會計網校原創(chuàng)，版權屬正保會計網校所有，未經授權，不得轉載。
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