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2017稅務(wù)師試題《稅法一》：土地增值稅稅務(wù)處理
2019年稅務(wù)師考試臨近，在接下來的備考時間里，同學(xué)們一定要認(rèn)真堅持備考！為助大家更好地沖刺備考，正保會計網(wǎng)校老師為大家精心整理了2017年稅務(wù)師試題《稅法一》，趕快來練習(xí)吧。
4.關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅稅務(wù)處理，下列說法正確的有（?。?。
A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費不得計入扣除項目進(jìn)行扣除
B.土地增值稅清算時已經(jīng)計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出，應(yīng)調(diào)整至財務(wù)費用中計算扣除
C.土地增值稅清算時未開具銷售發(fā)票或未全額開具銷售發(fā)票的，未開具部分可以不計入房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的契稅，應(yīng)計入“土地使用權(quán)所支付的金額”中予以扣除
E.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)同一項目在“營改增”前后都有收入，進(jìn)行土地增值稅清算時以全部含增值稅金額作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入
【正確答案】ABD
【答案解析】選項C，未開具發(fā)票或者未全額開具發(fā)票的，以交易雙方簽訂的銷售合同所載的售房金額及其他收益確認(rèn)收入；選項E，營改增后的收入，應(yīng)該按照不含增值稅金額作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入。
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