2018稅務(wù)師稅法一試題之綜合分析題：土地增值稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

現(xiàn)在是稅務(wù)師考試備考的關(guān)鍵時期，大家一定要堅(jiān)持努力備考哦！平時備考時多做稅務(wù)師試題，查漏補(bǔ)缺，這樣才能取得理想的成績！下面正保會計(jì)網(wǎng)校為大家?guī)?a href="http://www.galtzs.cn/zhuceshuiwushi/zhenti/" target="_blank" title="稅務(wù)師歷年試題" class="hotLink">稅務(wù)師歷年試題《稅法一》科目的稅務(wù)師試題，希望大家好好練習(xí)。

【五科全】稅務(wù)師考試歷年試題匯總整理（2015年-2018年）

（2018年稅務(wù)師試題）2018年1月15日，某房地產(chǎn)開發(fā)公司（增值稅一般納稅人）收到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)的《土地增值稅清算通知書》，要求對其建設(shè)的W項(xiàng)目進(jìn)行清算。該項(xiàng)目總建筑面積18000平方米，其中可售建筑面積17000平方米，不可售建筑面積1000平方米（產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的公共配套設(shè)施）。該項(xiàng)目2016年4月通過全部工程質(zhì)量驗(yàn)收。

2016年5月該公司開始銷售W項(xiàng)目，截止清算前，可售建筑面積中已售出15000.80平方米，取得含稅銷售收入50000萬元。該公司對W項(xiàng)目選擇簡易計(jì)稅方法。

經(jīng)審核，W項(xiàng)目取得土地使用權(quán)所支付的金額合計(jì)8240萬元；房地產(chǎn)開發(fā)成本15000萬元，管理費(fèi)用4000萬元，銷售費(fèi)用4500萬元，財(cái)務(wù)費(fèi)用3500萬元（其中利息支出3300萬元，無法提供金融機(jī)構(gòu)證明）。

已知：W項(xiàng)目所在省政府規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%。W項(xiàng)目清算前已預(yù)繳土地增值稅1000萬元。其它各項(xiàng)稅費(fèi)均已及時足額繳納。城市維護(hù)建設(shè)稅稅率7%，教育費(fèi)附加3%，地方教育費(fèi)附加2%。不考慮印花稅。

要求：根據(jù)上述資料，回答下列問題：

69.W項(xiàng)目的清算比例是（?。?/p>

A.83.33%

B.94.44%

C.100.00%

D.88.24%

70.W項(xiàng)目清算時允許扣除的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金（?。┤f元。

A.285.71

B.2666.67

C.2691.67

D.310.71

71.W項(xiàng)目清算時允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用金額（?。┤f元。

A.2050.70

B.3937.27

C.4462.00

D.2324.00

72.W項(xiàng)目清算時允許扣除項(xiàng)目金額合計(jì)（　）萬元。

A.22843.39

B.26944.79

C.26969.79

D.22868.39

73.W項(xiàng)目清算后應(yīng)補(bǔ)繳土地增值稅（?。┤f元。

A.5911.22

B.7945.07

C.7961.32

D.5922.46

74.關(guān)于W項(xiàng)目清算，下列說法正確的有（?。?。

A.該公司清算補(bǔ)繳的土地增值稅，在主管稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)補(bǔ)繳的，不加收滯納金

B.主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可以指定稅務(wù)中介機(jī)構(gòu)對該項(xiàng)目的清算進(jìn)行審核鑒證

C.該公司可以委托稅務(wù)中介機(jī)構(gòu)對清算項(xiàng)目進(jìn)項(xiàng)審核鑒證，并出具《土值稅清算稅款鑒證報(bào)告》

D.對于該公司委托稅務(wù)中介機(jī)構(gòu)對清算項(xiàng)目進(jìn)項(xiàng)審核鑒證，并出具《土值稅清算稅款鑒證報(bào)告》的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)必須采集鑒證報(bào)告的全部內(nèi)容

E.該公司應(yīng)在收到清算通知書之日起90日內(nèi)辦理清算手續(xù)

為幫助考生輕松應(yīng)對機(jī)考，正保會計(jì)網(wǎng)校推出稅務(wù)師機(jī)考模擬系統(tǒng)（含網(wǎng)絡(luò)版和軟件版）。該系統(tǒng)專門為考生精心設(shè)計(jì)，旨在通過模擬訓(xùn)練，提高考生應(yīng)考水平，從而讓考試變得游刃有余、得心應(yīng)手。點(diǎn)擊體驗(yàn)>>（建議電腦端體驗(yàn)）

手機(jī)用戶可下載正保會計(jì)網(wǎng)校APP，每天都有高質(zhì)量稅務(wù)師試題可以練習(xí)。

掃描下載下載正保會計(jì)網(wǎng)校APP

最后這段時間復(fù)習(xí)至關(guān)重要！一定要多做稅務(wù)師試題！復(fù)習(xí)過程中對考點(diǎn)沒有概念，做錯的題反復(fù)錯，不知道怎么辦才好？專門為基礎(chǔ)薄弱，零基礎(chǔ)備考；已聽課程，卻抓不住重點(diǎn)；做題準(zhǔn)確率低，發(fā)揮不穩(wěn)定的學(xué)員量身打造！快來學(xué)習(xí)網(wǎng)校稅務(wù)師考前密訓(xùn)班課程！5大課程，助你輕松考到84+！>>了解點(diǎn)題密訓(xùn)班

【推薦閱讀】

陳楠老師：稅務(wù)師稅法（一）、（二）VS注會《稅法》搭配學(xué)習(xí)方法

2019年《稅法一》易錯題專家點(diǎn)評超全匯總 集中攻克易錯題！

想報(bào)名2020年稅務(wù)師考試的考生看這里！現(xiàn)在一定要了解這些事！

2019年稅務(wù)師5科易錯易混知識點(diǎn)很難記？這樣記憶超級有效！

2019年稅務(wù)師考前點(diǎn)題密訓(xùn)班內(nèi)幕大揭秘！

稅務(wù)師倒計(jì)時：考前一個月沖刺秘籍！