2020年涉稅服務(wù)相關(guān)法律練習題綜合分析題：抵押權(quán)

本題考核債務(wù)承擔。甲、戊之間的債務(wù)承擔屬于免責的債務(wù)承擔，甲將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給戊以后，若戊不對債權(quán)人乙履行債務(wù)，乙無權(quán)要求甲對已經(jīng)轉(zhuǎn)讓的債務(wù)承擔清償責任，也無權(quán)請求其承擔連帶責任。所以選項A錯誤。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，第三人提供擔保，未經(jīng)其書面同意，債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)的，擔保人不再承擔相應(yīng)的擔保責任。另外，《擔保法》規(guī)定，保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)，應(yīng)當取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔保證責任。據(jù)此可知，甲將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給戊，未經(jīng)提供擔保的第三人丙、丁的書面同意，丙、丁對于已經(jīng)轉(zhuǎn)讓的債務(wù)不再承擔擔保責任。但是，債務(wù)轉(zhuǎn)讓后，甲以自己的房屋設(shè)立的抵押權(quán)仍有效，乙對甲之房屋的抵押權(quán)不因債務(wù)移轉(zhuǎn)而受影響。所以選項B正確，選項C、D、E錯誤。

本題考核混合擔保?！段餀?quán)法》第176條規(guī)定，被擔保的債權(quán)既有物的擔保又有人的擔保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當按照約定實現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔保的，債權(quán)人應(yīng)當先就該物的擔保實現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔保的，債權(quán)人可以就物的擔保實現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。所以選項A正確，選項B、C錯誤。《物權(quán)法》第194條第2款規(guī)定，債務(wù)人以自己的財產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)、抵押權(quán)順位或者變更抵押權(quán)的，其他擔保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔保責任，但其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。所以選項D、E錯誤。

本題考核混合擔保。根據(jù)《物權(quán)法》第176條的規(guī)定，在混合擔保中，若當事人未約定債權(quán)人行使擔保物權(quán)和保證債權(quán)的順序，若不再有債務(wù)人以自己的財產(chǎn)設(shè)立的抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)的，提供擔保的第三人（無論是抵押人、質(zhì)押人還是保證人），其地位均是平等的，應(yīng)對擔保的債務(wù)承擔連帶清償責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。所以選項A、B錯誤，選項C、D正確?！段餀?quán)法》第202條規(guī)定，抵押權(quán)人應(yīng)當在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護。所以選項E錯誤。