2019稅務(wù)師《稅一》試題：需進行土地增值稅清算的情形

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來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：Shadow 2020/04/14 11:53:31　字體：大小

2019稅務(wù)師《稅法一》試題：需進行土地增值稅清算的情形

9.下列情形中，納稅人應(yīng)進行土地增值稅清算的有（?。?。

A.丙公司開發(fā)的住宅項目已銷售建筑面積占整個項目可售建筑面積的65%，自用面積占可售面積的5%

B.甲公司開發(fā)的住宅項目已銷售

C.乙公司將未竣工決算的開發(fā)項目整體轉(zhuǎn)讓

D.丁公司于2017年3月取得住宅項目銷售（預(yù)售）許可證，截止2019年3月底仍未銷售完畢

E.戊公司開發(fā)的別墅項目銷售面積已達整個項目可售建筑面積的75%

查看答案解析

【答案】

【解析】

納稅人符合下列條件之一的，應(yīng)進行土地增值稅的清算：

（1）房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的；

（2）整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的；

（3）直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。

【出題角度】考核需進行土地增值稅清算的情形

【難易度】★★

【點評】本題考核“需進行土地增值稅清算的情形”，該題目所涉及知識點在下列正保會計網(wǎng)校（galtzs.cn）2019年稅務(wù)師《稅法（一）》輔導(dǎo)中均有體現(xiàn)：葉青老師【高效實驗班】教材精講第七章第04講；劉丹老師【高效實驗班】教材精講第七章土地增值稅第04講；歐理平老師【超值精品班】教材精講第七章第07講；考試中心開通的模擬試題（二）單項選擇題第36題，預(yù)測試題（一）單項選擇題第36題。2019年稅法（Ⅰ）《應(yīng)試指南》第230頁例題12；2019年稅務(wù)師稅法（Ⅰ）《經(jīng)典題解》第229頁第15題。

【VIP】劉丹老師逐章精講第七章房地產(chǎn)開發(fā)項目土地增值稅清算知識點；專屬模擬試題（二）單項選擇題第36題。

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