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2020稅務(wù)師《稅法一》科目易錯題：土地增值稅增值額
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轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)計算土地增值稅增值額時準予扣除的項目有（ ）。
A、舊房產(chǎn)的評估價格
B、支付評估機構(gòu)的費用
C、建造舊房產(chǎn)的重置成本
D、轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的各種稅費
E、購置舊房的發(fā)票價格每年加計3%
查看答案解析
【答案】
ABD【解析】
選項C，可以扣除舊房及建筑物評估價格，舊房及建筑物的評估價格＝重置成本價×成新度折扣率，不得直接扣除重置成本；選項E，納稅人轉(zhuǎn)讓外購舊房及建筑物，凡不能取得評估價格，但能提供購房發(fā)票的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門確認，可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5％計算扣除。
【難度】易
【點評】本題考察的是轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)計算土地增值稅增值額時準予扣除的項目，難度適中，建議在理解的基礎(chǔ)上加強記憶。
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