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2019年稅務(wù)師稅法一試題：不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)的增值稅政策
2019稅務(wù)師考試《稅法一》試題：不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)的增值稅政策
19.下列各項中，關(guān)于提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)的增值稅政策表述正確的有（?。?/p>
A.納稅人以經(jīng)營租賃方式將土地出租給他人使用，按照銷售無形資產(chǎn)繳納增值稅
B.其他個人出租不動產(chǎn)均按5%征收率計算應(yīng)納稅額
C.個體商戶出租住房，應(yīng)按5%征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額
D.其他個人出租不動產(chǎn)，向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)申請代開增值稅專票
E.出租不動產(chǎn)，租賃合同中約定免租期的，不屬于視同銷售服務(wù)
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【答案】
BE【解析】
選項A，納稅人以經(jīng)營租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)繳納增值稅；選項BC，其他個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅
【出題角度】考核不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)的增值稅政策
【難易度】★★
【點評】本題考核“不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)的增值稅政策”，該題目所涉及知識點在下列正保會計網(wǎng)校（galtzs.cn）2019年稅務(wù)師《稅法（一）》輔導(dǎo)中均有體現(xiàn)： 葉青老師【高效實驗班】教材精講第二章第17講；劉丹老師【高效實驗班】教材精講第二章第20講；歐理平老師【超值精品班】教材精講第二章第19講；考試中心開通的預(yù)測試題（一），單項選擇題第16題。2019年稅法（Ⅰ）《應(yīng)試指南》第77頁例題22；2019年稅務(wù)師稅法（Ⅰ）《經(jīng)典題解》第48頁例題2。
【VIP】劉丹老師逐章精講第二章一般納稅人應(yīng)納稅額計算、簡易計稅和扣繳稅款、特殊企業(yè)（交易行為）計稅規(guī)則知識點；楊海波老師教練班第二章稅收增值稅納稅人及納稅人的分類、征稅范圍的一般規(guī)定、視同銷售、混合銷售和兼營知識點；專屬模擬試題（二）單項選擇題第16題。
可以將平時所有的學(xué)習(xí)時間和學(xué)習(xí)內(nèi)容都記錄在一本臺歷上。這樣做的好處是可以掌握自己的學(xué)習(xí)速度和進度，以便及時調(diào)整學(xué)習(xí)計劃，調(diào)整自己的生活方式。也更利于監(jiān)督自己，同時也可以要求家人予以監(jiān)督。可參考：>>2020年稅務(wù)師各科8月學(xué)習(xí)計劃表
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