2015年注冊(cè)稅務(wù)師考試《稅法一》錯(cuò)題集：營(yíng)業(yè)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

　　注冊(cè)稅務(wù)師備考復(fù)習(xí)中，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校很多學(xué)員會(huì)把在習(xí)題練習(xí)中容易做錯(cuò)的題，匯集成錯(cuò)題集，發(fā)布在網(wǎng)校注稅論壇版塊，一方面可以自己備查，經(jīng)常來(lái)學(xué)習(xí)加以鞏固，另一方面，也可以和考友們一起學(xué)習(xí)參與討論。以下是學(xué)員“一旅鴻”分享給大家的《稅法一》錯(cuò)題集：

　　多選題

　　李某擁有3套房產(chǎn)，2012年5月發(fā)生如下業(yè)務(wù)：將第一套房產(chǎn)出售，取得銷售收入90萬(wàn)元，該房產(chǎn)是2009年購(gòu)置的一套普通住房，購(gòu)入價(jià)為60萬(wàn)元；將第二套房產(chǎn)出售，取得銷售收入200萬(wàn)元，該房產(chǎn)是2004年購(gòu)置的一套非普通住房，購(gòu)置價(jià)為120萬(wàn)元；將第三套商業(yè)用房出售，取得銷售收入280萬(wàn)元，該房屋于2008年購(gòu)置，購(gòu)入價(jià)為210萬(wàn)元。則下列表述正確的有（ ）。

　　A.李某銷售第一套房產(chǎn)應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅1.5萬(wàn)元

　　B.李某銷售第二套房產(chǎn)應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅4萬(wàn)元

　　C.李某銷售第三套房產(chǎn)應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅14萬(wàn)元

　　D.李某上述業(yè)務(wù)合計(jì)應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅12萬(wàn)元

　　E.李某上述業(yè)務(wù)合計(jì)應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅19.5萬(wàn)元

　　【正確答案】B，Ｄ

　　【知識(shí)點(diǎn)】　營(yíng)業(yè)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

　　【試題解析】

　　個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年（含5年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。銷售第一套普通住房應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅=90×5%=4.5（萬(wàn)元）；銷售第二套非普通住房應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅=（200-120）×5%=4（萬(wàn)元）；銷售商業(yè)用房應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅=（280-210）×5%=3.5（萬(wàn)元）。李某上述業(yè)務(wù)合計(jì)應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅=4.5+4+3.5=12（萬(wàn)元）。

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