2017年房地產(chǎn)公司采用銀行按揭方式銷(xiāo)售商品房，為購(gòu)買(mǎi)者的按揭貸款提供價(jià)值1500萬(wàn)元的擔(dān)保。下列關(guān)于該擔(dān)保金稅務(wù)處理的說(shuō)法中，正確的是（?。?/h1>

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯： 2019/02/27 18:33:45　字體：大 小

【單選題】2017年房地產(chǎn)公司采用銀行按揭方式銷(xiāo)售商品房，為購(gòu)買(mǎi)者的按揭貸款提供價(jià)值1500萬(wàn)元的擔(dān)保。下列關(guān)于該擔(dān)保金稅務(wù)處理的說(shuō)法中，正確的是（?。?。

A.可以從銷(xiāo)售收入中扣減
B.作為銷(xiāo)售費(fèi)用在稅前列支
C.作為財(cái)務(wù)費(fèi)用在稅前列支
D.實(shí)際發(fā)生損失時(shí)可以據(jù)實(shí)扣除

查看答案解析

【答案】

D

【解析】

企業(yè)采取銀行按揭方式銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的，凡約定企業(yè)為購(gòu)買(mǎi)方的按揭貸款提供擔(dān)保的，其銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品時(shí)向銀行提供的保證金（擔(dān)保金）不得從銷(xiāo)售收入中減除，也不得作為費(fèi)用在當(dāng)期稅前扣除，但實(shí)際發(fā)生損失時(shí)可據(jù)實(shí)扣除。

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