關于疫情防控期間房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免政策的通知

安徽省財政廳 國家稅務總局安徽省稅務局

關于疫情防控期間房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免政策的通知

皖財稅法[2020]287號

各市、縣（區(qū)）財政局、國家稅務總局安徽省各市、縣（區(qū)）稅務局，江北、江南產業(yè)集中區(qū)稅務局，省稅務局第三稅務分局：

為貫徹落實黨中央、國務院和省委、省政府關于開展疫情防控，推進復工復產有關工作部署，促進我省經濟平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就疫情期間房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免政策通知如下:

一、主要內容

（一）對交通運輸、住宿餐飲、居民服務、文體娛樂業(yè)企業(yè)自用的房產、土地，免征3個月的房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

（二）對小微企業(yè)和個體工商戶自用的房產、土地，免征3個月的房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

（三）疫情期間為個體工商戶免租金的，按比例減免相應的房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅，但最長時間不超過3個月。

（四）在疫情期間被政府征用的房產，按實際征用時間免征房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

（五）其他企業(yè)申請房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免的，按現(xiàn)行有關政策規(guī)定執(zhí)行。

二、辦理程序

（一）網上辦理。納稅人登錄安徽省電子稅務局，填寫減免稅申請核準表，報送減免稅申請報告，稅務機關核準后，修改稅源減免稅信息，即可享受困難減免。

（二）現(xiàn)場辦理。納稅人到辦稅服務廳，填寫減免稅申請核準表，報送減免稅申請報告，稅務機關核準后，修改稅源減免稅信息，即可享受困難減免。

三、工作要求

（一）各地要充分利用內外網站、地方主流媒體等，廣泛開展政策宣傳，使廣大納稅人，特別是小微企業(yè)和個體工商戶應知盡知、應享盡享。

（二）各級稅務部門要組織專門工作團隊，集中力量受理納稅人減免稅申請。嚴格落實容缺辦、限時辦、加速辦的工作機制，實地核查等程序可后移到疫情結束時處理。

（三）各地要加強政策落實情況的監(jiān)督檢查，開展效應評估分析，及時解決基層和納稅人訴求，糾正政策執(zhí)行偏差，確保政策落實落細。

四、政策期限

本通知執(zhí)行期限為2020年1月1日至2020年6月30日。

2020年3月31日

解讀：

關于對《安徽省財政廳 國家稅務總局安徽省稅務局關于疫情防控期間房產稅 城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免政策的通知》的解讀

一、 關于政策制定背景

為貫徹落實黨中央、國務院和省委、省政府關于開展疫情防控，推進復工復產有關工作部署，切實減輕企業(yè)稅收負擔，幫扶企業(yè)渡過難關，促進我省經濟平穩(wěn)健康發(fā)展，根據2月25日國務院常務會議精神和《市場監(jiān)管總局 發(fā)展改革委 財政部 人力資源社會保障部 商務部 人民銀行關于應對疫情影響 加大對個體工商戶扶持力度的指導意見（國市監(jiān)注〔2020〕38號）和《安徽省人民政府辦公廳關于印發(fā)應對新型冠狀病毒肺炎疫情若干政策措施的通知》（皖政辦明電〔2020〕6號）規(guī)定，進一步細化政策措施，統(tǒng)一政策執(zhí)行口徑，省財政廳、省稅務局聯(lián)合制發(fā)本《通知》。

二、關于政策主要內容

（一）關于政策減免行業(yè)判斷標準

按現(xiàn)行《國民經濟行業(yè)分類》執(zhí)行。

（二）關于小微企業(yè)認定標準

小微企業(yè)是指從事國家非限制和禁止行業(yè)，且同時符合2019年度應納稅所得額不超過300萬元、從業(yè)人數不超過300人、資產總額不超過5000萬元三個條件的企業(yè)。

（三）關于對減免個體工商戶租金房屋業(yè)主的房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免

為體現(xiàn)稅收政策支持，對疫情期間減免個體工商戶租金的房屋業(yè)主，給予房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免，按實際收到的租金征收房產稅，按減免租金的比例計征城鎮(zhèn)土地使用稅，但最長不超過3個月。

（四）關于在疫情期間被政府征用房產的房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免

疫情期間，政府征用部分酒店、賓館等，為體現(xiàn)稅收政策支持，對涉及的房產、土地，按實際征用時間免征房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

（五）關于《通知》中未列舉企業(yè)房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免

對《通知》中未列舉企業(yè)，如因疫情影響納稅確有困難的，可按現(xiàn)行有關規(guī)定申請減免房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

三、關于減免稅辦理程序

（一）網上辦理。納稅人登錄“電子稅務局”，點擊“我要辦稅”，選擇“稅收減免辦理”，選擇“抗擊疫情地方減免房產稅”事項，減免稅代碼：0008011607；“抗擊疫情地方減免城鎮(zhèn)土地使用稅”事項，減免稅代碼：0010011607；“鼓勵各地通過減免城鎮(zhèn)土地使用稅等方式支持出租方為個體工商戶減免物業(yè)租金”事項，減免稅代碼：0008011608（房產稅）、0010011608（城鎮(zhèn)土地使用稅）。選擇其他減免稅事項的，按原規(guī)定執(zhí)行。

（二）現(xiàn)場辦理。疫情期間，房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免實行當期辦理。為切實降低疫情傳播風險，建議納稅人首選“無接觸式”辦理。不動產權屬資料、免收租金協(xié)議等相關證據資料留存?zhèn)洳椤?/p>

四、關于政策執(zhí)行期限

為方便納稅人和基層稅務機關執(zhí)行，本《通知》政策執(zhí)行期限自2020年1月1日起至2020年6月30日，原則上享受優(yōu)惠政策應為連續(xù)3個月。