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不積跬步,無(wú)以至千里;不積小流,無(wú)以成江海。對(duì)于稅務(wù)師考試而言,每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn),基礎(chǔ)扎實(shí)一點(diǎn)點(diǎn),通過(guò)考試就會(huì)更容易一點(diǎn)點(diǎn)。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校稅務(wù)師考試每日一練提供高質(zhì)量習(xí)題,日積月累。以下為稅務(wù)師考試稅法二每日一練,今天你練了嗎?
多選題
關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算的說(shuō)法,正確的有( )。
A、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的預(yù)提費(fèi)用,除另有規(guī)定外,不得扣除
B、分期開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,各期清算的方式應(yīng)保持一致
C、建成后有償轉(zhuǎn)讓的公共設(shè)施,應(yīng)計(jì)算收入,但成本、費(fèi)用不得扣除
D、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售已裝修房屋,裝修費(fèi)用可以計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本
E、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將自建房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用時(shí),應(yīng)視同銷(xiāo)售征收土地增值稅
【正確答案】ABD
【答案解析】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售已裝修的房屋,其裝修費(fèi)用可以計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本,選項(xiàng)A、B、D符合規(guī)定,是正確的;建成后有償轉(zhuǎn)讓的公共設(shè)施,計(jì)算收入同時(shí)允許扣除成本費(fèi)用,選項(xiàng)C不符合規(guī)定,所以不正確;將開(kāi)發(fā)的部分房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為企業(yè)自用或用于出租等商業(yè)用途時(shí),如果產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移,不征收土地增值稅,選項(xiàng)E不符合規(guī)定,是錯(cuò)誤的。
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