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稅務(wù)師《財(cái)務(wù)與會計(jì)》每日一練:公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)(03.13)

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2022/03/13 09:39:34 字體:

真正的自信,是在任何時(shí)候都從容不懼的面對!備考稅務(wù)師,平時(shí)多訓(xùn)練,準(zhǔn)備得越充分,考試越有把握!正保會計(jì)網(wǎng)校精心準(zhǔn)備稅務(wù)師《財(cái)務(wù)與會計(jì)》每日一練精選習(xí)題,好好做題吧!

單選題

某企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。20×3年1月1日購入一幢建筑物用于出租。該建筑物的成本為510萬元,用銀行存款支付。建筑物預(yù)計(jì)使用年限為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為10萬元。20×3年6月30日,該建筑物的公允價(jià)值為508萬元。20×3年6月30日應(yīng)做的會計(jì)處理為(?。?/p>

A、借:其他業(yè)務(wù)成本  12.5   貸:投資性房地累計(jì)折舊  12.5 

B、借:管理費(fèi)用  12.5   貸:投資性房地累計(jì)折舊  12.5 

C、借:投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動  2   貸:公允價(jià)值變動損益  2 

D、借:公允價(jià)值變動損益  2   貸:投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動  2 

查看答案解析
【答案】
D
【解析】
投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量,不計(jì)提折舊;在資產(chǎn)負(fù)債表日,投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值高于其賬面余額的差額,借記“投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動”科目,貸記“公允價(jià)值變動損益”科目;公允價(jià)值低于其賬面余額的差額做相反的會計(jì)分錄。本題中公允價(jià)值508萬元低于賬面余額510萬元,所以應(yīng)借記“公允價(jià)值變動損益”,貸記“投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動”。

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