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稅務(wù)師《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》每日一練：公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)（03.13）
真正的自信，是在任何時(shí)候都從容不懼的面對(duì)！備考稅務(wù)師，平時(shí)多訓(xùn)練，準(zhǔn)備得越充分，考試越有把握！正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精心準(zhǔn)備稅務(wù)師《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》每日一練精選習(xí)題，好好做題吧！
單選題
某企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。20×3年1月1日購(gòu)入一幢建筑物用于出租。該建筑物的成本為510萬元，用銀行存款支付。建筑物預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為10萬元。20×3年6月30日，該建筑物的公允價(jià)值為508萬元。20×3年6月30日應(yīng)做的會(huì)計(jì)處理為（ ）。
A、借：其他業(yè)務(wù)成本 12.5 貸：投資性房地累計(jì)折舊 12.5
B、借：管理費(fèi)用 12.5 貸：投資性房地累計(jì)折舊 12.5
C、借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 2 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 2
D、借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 2 貸：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 2
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量，不計(jì)提折舊；在資產(chǎn)負(fù)債表日，投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值高于其賬面余額的差額，借記“投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)”科目，貸記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目；公允價(jià)值低于其賬面余額的差額做相反的會(huì)計(jì)分錄。本題中公允價(jià)值508萬元低于賬面余額510萬元，所以應(yīng)借記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”，貸記“投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)”。點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>
稅務(wù)師：每日一練《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》（03.13）
稅務(wù)師：每日一練《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》（03.13）
稅務(wù)師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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