資產(chǎn)評估師試題《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》考點摘錄-需求理論

2019年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始，你做好學習計劃了嗎？在2018年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》科目的考試中，出題人針對“需求理論”的知識點采用了單選題的方式來考核大家對知識點的把握情況。以下是節(jié)選自正保會計網(wǎng)校資產(chǎn)評估師輔導課件的講義中關(guān)于“需求理論”的內(nèi)容。欲了解更多知識點及相關(guān)試題，請成為付費學員以便更科學、系統(tǒng)的學習！

定義

需求是指在一定時期和特定的地區(qū)，假定價格之外的其他因素是相對穩(wěn)定不變的，消費者對應每一價格水平愿意且能夠購買的某種商品的數(shù)量。它是購買欲望與購買能力的統(tǒng)一。

影響因素

①商品的價格

一般情況下商品價格與需求量呈負相關(guān)關(guān)系。價格高，則需求量??；價格低，則需求量大。

②消費者的收入水平

一般而言，其他條件不變，消費者收入提高，會增加對商品的需求量。但并不會增加對所有商品的需求。

比如，收入提高，會增加對某些高檔商品的需求，減少對相關(guān)低檔商品的需求，引起消費需求結(jié)構(gòu)的變化。

正常商品：需求量與消費者收入同方向變化的商品。

劣等商品：需求量與消費者收入反方向變化的商品。

③與其相關(guān)的其他商品的價格

某種商品價格未變，但與其相關(guān)的其他商品價格發(fā)生變化，也會導致其需求量發(fā)生變化。包括其替代品和互補品。

替代品的使用價值接近，可以相互替代滿足人們的同一需求，比如牛肉和羊肉、可口可樂和百事可樂等。

替代品價格提高，會引起被替代商品需求量的增加，商品的需求量與其替代品價格呈現(xiàn)同方向變動。

互補品則是需要共同使用才能完整發(fā)揮其使用功能的商品，比如汽車與汽油、手機和手機電池等。

某種商品價格提高，會引起與其形成互補關(guān)系商品需求量的降低，商品的需求量與其互補品價格呈現(xiàn)反方向變動。

④消費者的選擇偏好

消費者喜好某種商品，會增加對其需求的數(shù)量；需求量與偏好程度同方向變化。

選擇偏好，不僅體現(xiàn)出消費者個人的需要、興趣和嗜好，也受到其所處的社會環(huán)境、文化習俗等因素影響，并非一成不變。

⑤對商品價格變動的預期

預期價格會下降（上升），會降低（增加）

當期購買的欲望，造成需求量減少（增加）。

影響商品需求的因素，還包括人口的數(shù)量、結(jié)構(gòu)和年齡，政府的消費政策、社會文化習俗等。

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考試目的

“第二章資產(chǎn)評估的基礎(chǔ)理論”供求理論

很學考生糾結(jié)于無處查找更多的2019年資產(chǎn)評估師備考資料，其實我們的輔導課程、講義、題庫、無紙化?？枷到y(tǒng)里的學習資料已經(jīng)很全面、很完善，只要您做好學習計劃，找到適合自己的學習方法，便能高效備考。2019年正保會計網(wǎng)校資產(chǎn)評估師高效取證班已經(jīng)開始招生，報2019送2018同科目課程。勤業(yè)似春起之苗，不見其增，日有所長！愿您盡早備考，順利直達！

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