【路在腳下-有獎征文】資深考生楚軒談資產(chǎn)評估師備考經(jīng)驗

隨著資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展，資產(chǎn)評估師考生人數(shù)猛增。而眾多考生中，有多少人能真正明白考取資產(chǎn)評估師的意義？都說一入財務深似海！也如作者所說“干了會計這個高風險職業(yè)，要想控制住這個風險，那就要學習、升華自己，懂得越多，會規(guī)避風險的辦法也就越多，不忘初心，學到底！”

閑談經(jīng)歷

1、 上了干財務的小船。漫漫人生路，我卻選擇了干會計這個職業(yè)。從剛上班，就已經(jīng)上了這條船，不斷的經(jīng)歷著各種各樣的考試，經(jīng)歷著各種各樣的熬夜，經(jīng)歷著各種各樣的期盼（盼考試-盼出分-盼領(lǐng)證-盼考試-盼出分-盼領(lǐng)證......）

這無數(shù)個輪回中，我得到了些許成長，逐漸的，學習就成為了一種習慣，也成為了一種自然的狀態(tài)，不學習反而會渾身不自在。也讓我深刻的認識到，干了會計這個高風險職業(yè)，要想控制住這個風險，那就要學習、升華自己，懂得越多，會規(guī)避風險的辦法也就越多，不忘初心，學到底！

2、 不是在考試，就是在備考。之前我已經(jīng)考取了注冊會計師、稅務師、中級會計師、初級會計師，還有點別的零碎考試，所以還算有一點基礎，正好注冊會計師免試一門，我就把這三門給報上了。

資產(chǎn)評估對于身在國企的我來說，可以說有比較多的用處，我能用到最多的應該是不動產(chǎn)評估了，還有機器設備、流動資產(chǎn)評估，至于挖礦、小樹林那些評估就算了。但是學的時候，原理都一樣，沒啥新鮮的，就是財管時間價值的知識來回跑龍?zhí)锥选?/p>

3、 下面小談一下學習基本要求

（1）學習材料：正保會計網(wǎng)校高效取證班（4門含機考）、3門教材、3門某輔導書。

（2）網(wǎng)校的課程：有精講班、習題班、串講班。設置的還是不錯的，今年有新老師來講課，換著聽也可以，畢竟思路不同。習題班如果嫌時間長不想聽，可以打印出來自己做，不會的在聽，更有效率。串講班就隨意了，如果按部就班的復習，其實用不著串講，重點在聽正常課和做題的時候，你自己就已經(jīng)知道哪是重點了。

（3）學習順序：聽課學習，復習輔導書做題，容易亂的章節(jié)做個手稿總結(jié)（如資產(chǎn)評估方法），最后做網(wǎng)校的模擬題（難度較低，有待提高模擬題的難度）。注意平時勤復習，回顧以前的，要不很容易忘記。

（4）學習時間：看報幾門，從6月起每天每門2小時就夠了。9月基本屬于沖刺階段了，每天多用幾個小時，重新過教材，做做例題，做做錯題，最后一禮拜做幾套模擬題練練手，掐掐時間。就可以上考場了。

（5）答題技巧：多選題只選2~3個就好了，除非4個百分之百有把握的那就選4個；大題方面，先把公式中文寫上是咋回事，再代入數(shù)字。步驟能拆的就拆，有步驟的分數(shù)。

（6）基礎知識：沒財務管理基礎的先去學財務管理，特別是風險、資金時間價值這塊內(nèi)容你得有點基礎，否則就跟聽天書一樣，誰都幫不了你。

進入各科目備考經(jīng)驗

一、資產(chǎn)評估相關(guān)知識（本人CPA免考這門）

看內(nèi)容貌似跟中級會計考試這三門差不多，要是報了注會、中級的三門，或者是稅務師報了財務與會計、相關(guān)法律，我想這水平能完全涵蓋了評估師這三合一的課程了吧。

2019考試難度：據(jù)說有難度。

二、資產(chǎn)評估基礎

這門課我年初閑來無事就開始聽的2018的課程，聽的趙老師講的，有聲有色的還不錯，也做做網(wǎng)校題庫的選擇題，就當預習階段了沒做大題。不過沒想到2019年的課程，有的章節(jié)變化還是挺大的，又重新聽了一下變化章節(jié)的內(nèi)容。時間比較緊張，工作太忙碌，所以也就找了一本市面上的輔導書，來輔助學習、做做題目。

2019年的考試：難度比較一般。計算量很少，主要是需要文字方面的題目。單選題不難，多選題有的就比較細了，看平時概念清不清楚，大題答的還算順暢，平時多做點練習是沒有問題的。

對考生的建議：多復習幾遍，記憶的內(nèi)容挺多的，該記記、該背背，需要翻來覆去學習，多做一些題目將知識點代入情景之中，更好去知道該怎么答題。

三、資產(chǎn)評估實務（一）

實務一這門課，我聽的黃勝老師2018+2019的課程。這位老師無論從教學經(jīng)驗、還是從思路、方法上都比較不錯，經(jīng)驗老到，只是可能老師過于繁忙的原因，導致課程更新的速度非常緩慢，沒轍只能先聽2018的課程。

2019年的考試：有一定難度。選擇題還可以，后面的計算題還是有點難度的，主要是題量比較大，足足做了3個小時?？剂诉M口、假設開發(fā)法等一些內(nèi)容。比模擬題可有難度。

對考生建議：平時多做題練習，一定要保持手感，多在電腦上做練習，熟悉操作環(huán)境。我在森林評估、不動產(chǎn)評估都做了手稿，因為這里的方法挺亂的，需要總結(jié)總結(jié)，要不很容易就記混了，會迷失在森林之中。。。礦產(chǎn)的評估基本上只是選擇題，一堆拗口的公式需要記憶記憶，題目不會出多難，畢竟相信出題老師也不是礦工出身。至于其他的評估章節(jié)相比之下就好學多了，多做題。

對老師的建議：建議黃老師提高錄課速度，不要影響考生備考；建議網(wǎng)校增加其他老師授課，讓考生們多一分選擇的余地。

四、資產(chǎn)評估實務（二）

實務二這門課，我聽的周平芳老師授課。感覺老師的思路非常清晰，授課很是不錯，對于案例的講解很清楚，能夠比較快的理解案例。建議大家多做一些題目，保持手感，用電腦做題，畢竟是機考。

2019年的考試：計算量蠻大的，有難度。好像吐槽最多的就是這門了，很想說，一個評估師的考試把大題出成CPA的難度，何必呢？我最后倒是算完了，但是來不及檢查前面的內(nèi)容了，問題也是環(huán)環(huán)相扣的，想答對了實屬不易啊。還是先寫步驟，怎么也能給點步驟分哈。

對考生建議：這門課并不難，尤其有注會基礎的同學，學起來應該很輕松，沒有基礎的同學，注意多總結(jié)。無形資產(chǎn)那塊比較容易就不多說了，除了要會基本方法計算評估值以外，還要注重文字表述題的記憶，比如概念、特點、方法之類。企業(yè)價值評估方面，公式是必須要記住的，有的公式可以互相推導，多用題目來反向理解公式會更好一些，多練習，教材例題務必掌握，需要再做做額外的題目，不練是真不行啊。今年的題量計算量老大了，沒點底子你做不完！

考生忠告

這次學習經(jīng)歷，其實相比于備考CPA，備考一次5門稅務師及早年間備考一次3門中級會計來說，準備略有不足，重視程度不太夠，加上工作也非常繁忙，導致后期的學習時間并不是很充足，有點趕。由于對這個考試沒有太重視的心理，又碰上了題稍微難點，感覺考試有點出乎意料，反倒是沒有完全的把握拿下。

所以，奉勸各位考生，凡是參加的考試，都要全力以赴的去對待，不要總抱有僥幸心理，時間成本是很昂貴的，一次過了就完了，這東西就不要有愚公移山的精神了。

希望我這回的考試不要終止我之前所有考試（18門）一次通過的記錄哈哈。

預祝所有考生朋友們?nèi)〉煤贸煽?，堅持下來的都是贏家！想閱讀原文  有更多互動？點擊查看原文>>

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作者：楚軒zx

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