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【知識點】《資產(chǎn)評估實務一》第四章:成本法應用舉例

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:妍乄 2020/04/29 19:10:00 字體:

2020年資產(chǎn)評估師考試備考序幕已經(jīng)拉開,為幫助大家盡快適應資產(chǎn)評估《資產(chǎn)評估實務一》的學習,小編為大家總結(jié)了2019年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務一》第四章第九節(jié)的知識點,大家可以參考以下內(nèi)容,提前學習,其他章節(jié)內(nèi)容小編將為大家陸續(xù)更新,請大家持續(xù)關注!

【知識點】《資產(chǎn)評估實務一》

第四章:不動產(chǎn)及在建工程評估

第九節(jié): 成本法應用舉例

考查知識點:

應用舉例

適用于房地分估模式下房屋建筑物的成本法

1.房屋建筑物概況
 ?。?)權屬狀況

(2)實物狀況

2.確定建筑面積

3.計算單位面積重置成本(單位造價調(diào)整法)

4.確定成新率

5.確定評估值

適用于房地合估模式下不動產(chǎn)的成本法

1.估價對象概況

2.計算土地取得成本

3.求取開發(fā)成本

4.管理費用

5.銷售費用

6.利息

7.利潤

9.求取房地產(chǎn)價值

8.銷售稅費

以上內(nèi)容均來自2019年資產(chǎn)評估師網(wǎng)校輔導班老師講解內(nèi)容,成為付費學員就可查看更多講義、習題與課程哦!2020年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始!2020年資產(chǎn)評估師課程為你的備考保駕護航,一起學習起來吧!查看課程詳情>>

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