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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：市場(chǎng)法3.8
2019年資產(chǎn)評(píng)估考試報(bào)名入口在中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)官網(wǎng)，資產(chǎn)評(píng)估師資格全國(guó)統(tǒng)一考試平臺(tái)。不做“窮忙族”,不陷入沒(méi)有目標(biāo)的怪圈，2019年《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練習(xí)題，選自正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校歷年題庫(kù)。查看更多、更系統(tǒng)習(xí)題，請(qǐng)付費(fèi)成為會(huì)員后查看。
以下為資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練，今天你練了嗎？
多選題
運(yùn)用市場(chǎng)法的一個(gè)前提是公開(kāi)市場(chǎng)上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)，這個(gè)可比性體現(xiàn)在（?。?
A、參照物與評(píng)估對(duì)象在功能上具有可比性
B、參照物與評(píng)估對(duì)象的市場(chǎng)條件具有可比性
C、參照物成交時(shí)間與評(píng)估基準(zhǔn)日間隔時(shí)間不能過(guò)長(zhǎng)，同時(shí)時(shí)間對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響可以調(diào)整。
D、被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)計(jì)獲利年限可以確定
E、參照物與評(píng)估對(duì)象的可比性是運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的重要前提
查看答案解析
【答案】
ABC
【解析】
運(yùn)用市場(chǎng)法的一個(gè)前提是公開(kāi)市場(chǎng)上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)，這個(gè)可比性體現(xiàn)在：（1）參照物與評(píng)估對(duì)象在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似；（2）參照物與被評(píng)估資產(chǎn)面臨的市場(chǎng)條件具有可比性，包括市場(chǎng)供求關(guān)系、競(jìng)爭(zhēng)狀況和交易條件等；（3）參照物成交時(shí)間與評(píng)估基準(zhǔn)日間隔時(shí)間不宜過(guò)長(zhǎng)，應(yīng)在一個(gè)適度時(shí)間范圍內(nèi)，同時(shí)，時(shí)間對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響是可以調(diào)整的。 點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>
資產(chǎn)評(píng)估師：每日一練《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》（2019-03-08）
資產(chǎn)評(píng)估師：每日一練《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》（2019-03-08）
資產(chǎn)評(píng)估師：每日一練《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》（2019-03-08）
資產(chǎn)評(píng)估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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