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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎》每日一練：市場法評估（2023.02.07）
當你足夠優(yōu)秀了，那么你的世界，便是明亮的！當你開始懂得自律時，你就會明白：時間有多么寶貴，我們應該珍惜時間，好好努力。
多選題
下列評估對象，最適合用市場法評估的有（?。?。
A、具有活躍市場的二手機器設備
B、自行研發(fā)的專利技術
C、普通居民樓
D、專用性比較高的機器設備
E、轉(zhuǎn)讓的商標權
查看答案解析
【答案】
AC 【解析】
市場法通常被用于評估具有活躍公開市場且具有可比成交案例的資產(chǎn)，比如二手機器設備和房地產(chǎn)以及部分軟件著作權等。在經(jīng)濟較為發(fā)達、市場認知較為穩(wěn)定的國家，市場法是運用較為廣泛的方法。目前我國市場對諸如企業(yè)價值等資產(chǎn)的認知和反映仍會受到非理性因素的影響，需要特別關注可比案例和評估對象在風險、收益方面的差異，深刻把握當前市場價格和資產(chǎn)價值之間的差異性，避免用價格取代價值。
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資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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