新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》每日一練：收益期3.10
2019年資產(chǎn)評估報名考試時間預(yù)計在2019年4-5月份，敬請關(guān)注正保會計網(wǎng)校資產(chǎn)評估師欄目，屆時每日一練信息中也會發(fā)布。2019年《資產(chǎn)評估實務(wù)一》每日一練習(xí)題，選自正保會計網(wǎng)校歷年題庫。查看更多、更系統(tǒng)習(xí)題，請付費成為會員后查看。以下是今日份《資產(chǎn)評估實務(wù)一》每日一練！
單選題
假定使用收益法對企業(yè)一項投資性房地產(chǎn)進(jìn)行評估。土地使用權(quán)到期日為2052年4月29日，剩余可使用年限38.21年；建筑物經(jīng)濟(jì)耐用年限為60年，竣工時間為2015年8月，距基準(zhǔn)日已達(dá)4年，剩余經(jīng)濟(jì)耐用年限為56年。確定建筑物的收益年限為（?。?/p>
A、4年
B、60年
C、56年
D、38.21年
查看答案解析
【答案】
D【解析】
土地使用權(quán)剩余年限與建筑物剩余年限不一致時，應(yīng)按照孰短原則確定收益期。應(yīng)按孰短原則確定收益年限為38.21年。
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》（2019-03-10）
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》（2019-03-10）
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估實務(wù)（二）》（2019-03-10）
資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號