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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》每日一練：短期租賃（2023.12.05）
當(dāng)你足夠優(yōu)秀了，那么你的世界，便是明亮的！當(dāng)你開始懂得自律時，你就會明白：時間有多么寶貴，我們應(yīng)該珍惜時間，好好努力。
單選題
下列關(guān)于短期租賃的表述中，不正確的是（?。?。
A、承租人與出租人互為關(guān)聯(lián)方，簽訂租賃期為12個月的租賃合同時，不能簡單認(rèn)定為短期租賃，而應(yīng)當(dāng)基于所有相關(guān)事實和情況判斷
B、企業(yè)在考慮所有相關(guān)事實和情況后確定租賃期為12個月的，與該租賃相關(guān)的租賃資產(chǎn)改良支出、初始直接費用等應(yīng)當(dāng)在1年內(nèi)以直線法或其他系統(tǒng)合理的方法進(jìn)行攤銷
C、租賃期開始日，企業(yè)應(yīng)當(dāng)考慮對承租人行使續(xù)租選擇權(quán)帶來經(jīng)濟(jì)利益的所有相關(guān)事實和情況，包括自租賃期開始日至選擇權(quán)行使日之間的事實和情況的預(yù)期變化
D、租賃期開始日，企業(yè)不需要考慮承租人不行使終止租賃選擇權(quán)所帶來經(jīng)濟(jì)利益
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
在租賃期開始日，企業(yè)還應(yīng)當(dāng)考慮對承租人行使續(xù)租選擇權(quán)或不行使終止租 賃選擇權(quán)帶來經(jīng)濟(jì)利益的所有相關(guān)事實和情況，包括自租賃期開始日至選擇權(quán)行使日之間 的事實和情況的預(yù)期變化。例如，承租人進(jìn)行或預(yù)期進(jìn)行的重大租賃資產(chǎn)改良在可行使相 關(guān)選擇權(quán)時預(yù)期能為承租人帶來的重大經(jīng)濟(jì)利益、租賃資產(chǎn)對承租人運營的重要程度、與 終止租賃相關(guān)的成本等；選項D不正確。
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資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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