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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)(一)》每日一練:在建工程(04.06)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2020/04/06 10:51:38 字體:

要學(xué)會維持你的快樂,不斷地感恩,不斷地將臉朝向有光的地方。時間長了,你自然學(xué)會了和喜悅相處的訣竅。希望你一站出來,就讓人能從你身上看到生命的光彩。

單選題

在建工程可比性差的原因不包括(?。?。

A、涉及的房地產(chǎn)類型多 

B、造價差異大 

C、建設(shè)工期長短差別較大 

D、所處的地區(qū)天南海北 

查看答案解析
【答案】
D
【解析】
在建工程涵括了從剛剛投資興建的工程到已完成建設(shè)但尚未交付使用的工程,具有以下特點:(1)種類繁多,涉及各類房地產(chǎn)類型;(2)造價差異大;(3)建設(shè)工期長短差別較大;(4)形象進(jìn)度與實際投資額較難一致。這些特點造成了在建工程房地產(chǎn)之間難以進(jìn)行橫向比較,可比性較差。

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資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的,每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評,每周根據(jù)大家的測試結(jié)果,對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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