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評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(一)》每日一練:比較原則(2021.02.13)

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2021/02/13 09:43:24 字體:

忍耐和堅(jiān)持是痛苦的,但卻能慢慢地為你帶來(lái)你想要的。你若想得到這世界上最好的東西,得讓世界先看到最好的你。

單選題

下列關(guān)于相似比較法的調(diào)整比較原則說(shuō)法錯(cuò)誤的是(?。?/p>

A、盡可能是相同制造商生產(chǎn)的產(chǎn)品 

B、盡可能是相同規(guī)格型號(hào)的產(chǎn)品 

C、價(jià)格比較接近 

D、安裝方式接近 

查看答案解析
【答案】
C
【解析】
相似比較法評(píng)估實(shí)踐中,一般應(yīng)把握的調(diào)整比較原則有:(1)盡可能是相同制造商生產(chǎn)的產(chǎn)品。(2)盡可能是相同規(guī)格型號(hào)的產(chǎn)品。(3)出廠(chǎng)日期和服役年齡比較接近。(4)銷(xiāo)售時(shí)間與評(píng)估基準(zhǔn)日期接近。(5)交易位置接近。(6)安裝方式接近。(7)隨機(jī)附件、備件完備情況接近。(8)實(shí)體狀態(tài)接近。(9)交易背景相似。(10)交易方式一致。(11)盡量選擇同一個(gè)市場(chǎng)。

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