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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》每日一練：房地產(chǎn)公允價(jià)值（2021.08.08）
美好的一天，爭(zhēng)氣永遠(yuǎn)比生氣管用，對(duì)生活微笑，每一天只為更好的自己努力著！不管你有多艱難，始終要相信，幸福就在不遠(yuǎn)處。
單選題
以下有關(guān)投資性房地產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估的說(shuō)法中，不正確的是（?。?。
A、企業(yè)持有投資性房地產(chǎn)的目的為賺取租金或資本增值，或兩者兼而有之
B、投資性房地產(chǎn)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售
C、投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的，就可以采用公允價(jià)值計(jì)量
D、在進(jìn)行投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分理解相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求以及投資性房地產(chǎn)在企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告中的核算和披露要求
查看答案解析
【答案】
C 【解析】
采用公允價(jià)值計(jì)量的房地產(chǎn)應(yīng)滿足兩個(gè)條件： （1）投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)； （2）企業(yè)能夠從房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及其他相關(guān)信息，從而對(duì)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值做出合理的估計(jì)。選項(xiàng)C不全面。 點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>
資產(chǎn)評(píng)估師：每日一練《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》（08.08）
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資產(chǎn)評(píng)估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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