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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎》每日一練：實體性貶值（2022.11.12）
俄國小說家安德雷耶夫曾言：“一個人最大的勝利，就是戰(zhàn)勝自己?！闭嬀W(wǎng)校為您提供資產(chǎn)評估師考試每日一練在線測試，通過做題，能夠鞏固所學知識并靈活運用，考試時會更得心應手。
單選題
下列關于《國際評估準則105——評估基本方法和具體方法》成本法中貶值的說法，不正確的是（?。?。
A、部件老化導致實體性貶值
B、資產(chǎn)技術過時導致低效率屬于功能性貶值
C、外部的經(jīng)濟引起的損失屬于外部或經(jīng)濟性貶值
D、功能性貶值就是超額運營成本
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
實體性貶值：資產(chǎn)或部件老化和使用導致的物理貶損引起的任何效用損失。功能性貶值：標的資產(chǎn)對比其替代品由于其設計、特性或技術過時，導致的低效率產(chǎn)生的任何效用損失。外部或經(jīng)濟性貶值：由資產(chǎn)外部的經(jīng)濟或位置因素引發(fā)的任何效用損失。功能性貶值有兩種形式：超額投資成本和超額運營成本。
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資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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