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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(一)》每日一練:商品房現(xiàn)售(2023.04.19)

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:丁一 2023/04/19 09:18:36 字體:

一個(gè)人的自律中,藏著無(wú)限的可能性。自律的程度,決定著你人生的高度。為了幫助廣大學(xué)員更好的備戰(zhàn)資產(chǎn)評(píng)估師考試,掌握相應(yīng)知識(shí)點(diǎn),正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校在此準(zhǔn)備了資產(chǎn)評(píng)估師的練習(xí)題供學(xué)員學(xué)習(xí),祝大家備考愉快,夢(mèng)想成真。

多選題

下列各項(xiàng)中,屬于商品房現(xiàn)售應(yīng)當(dāng)符合的條件的有(?。?。

A、現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 

B、現(xiàn)售商品房有潛在購(gòu)買者 

C、取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件 

D、已通過(guò)竣工驗(yàn)收 

E、物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí) 

查看答案解析
【答案】
ACDE
【解析】
商品房現(xiàn)售應(yīng)當(dāng)符合以下條件:①現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。②取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件。③持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證。④已通過(guò)竣工驗(yàn)收。⑤拆遷安置已經(jīng)落實(shí)。⑥供水、供電、供熱、燃?xì)?、通信等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件,其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期。⑦物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。

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