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2023年《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》易錯(cuò)題：風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
備考資產(chǎn)評(píng)估師，我們要以最積極的心態(tài)去面對(duì)！平時(shí)做題一定要注意查漏補(bǔ)缺，錯(cuò)題要及時(shí)總結(jié)。這是《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》錯(cuò)題率高的習(xí)題！趕快來試一下吧！
【多選題】
在資產(chǎn)基礎(chǔ)法下，風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率的確定需要考慮的因素有（?。?/span>
- A、政策風(fēng)險(xiǎn)
- B、法律風(fēng)險(xiǎn)
- C、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
- D、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)
- E、通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)
查看答案解析
【答案】
ABCD【答案解析】
風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率主要通過分析商標(biāo)資產(chǎn)及其對(duì)應(yīng)產(chǎn)品所面臨的政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和管理風(fēng)險(xiǎn)等，逐項(xiàng)打分判斷。
【專家點(diǎn)評(píng)】
本題考核的知識(shí)點(diǎn)是資產(chǎn)基礎(chǔ)法下風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率的確定。除上面需要考慮的因素外，還需要了解無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率主要根據(jù)評(píng)估基準(zhǔn)日10年期國(guó)債到期收益率確定。考查的相關(guān)內(nèi)容都屬于文字性的，知識(shí)點(diǎn)較細(xì)，教材上有相關(guān)內(nèi)容的原文表述，需要按照教材予以區(qū)分和把握。對(duì)于文字?jǐn)⑹鲱}目需要將教材的表述關(guān)鍵詞準(zhǔn)確把握，提高做題正確率。
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