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《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》易錯題：共有制度
2019資產(chǎn)評估師報(bào)名預(yù)計(jì)將于4月中旬開始，你準(zhǔn)備好報(bào)名相關(guān)資料了嗎？已經(jīng)開始學(xué)習(xí)的同學(xué)們在近期《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》學(xué)習(xí)過程中，錯題率較高的是“共有制度”，相關(guān)知識點(diǎn)及練習(xí)，你也來看看吧！
【錯題點(diǎn)評】（2019年3月19日）
甲、乙、丙、丁按份共有一棟房屋，份額相同。為提高該房屋使用價(jià)值，甲向乙、丙、丁提議拆舊翻新。在共有人之間未就該事項(xiàng)做出明確約定的情況下，下列表述中，符合物權(quán)法規(guī)定的是（?。?。
A. 即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆舊翻新
B. 只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆舊翻新
C. 只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆舊翻新
D. 只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆舊翻新
查看答案解析
【答案】
C【解析】
根據(jù)規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2／3以上的按份共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。本題中，需要經(jīng)過甲、乙、丙、丁四個人中的三個人同意就可以通過，甲自己提議的，肯定是同意，因此最終只要有乙、丙、丁中的二人同意就可以通過。【點(diǎn)評】
本題考查共有制度。按份共有與共同共有有不同的規(guī)定，大家區(qū)分掌握。
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