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2023《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》易錯(cuò)題：現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查
堅(jiān)持學(xué)習(xí)的每一天都是美好的，相信大家只要認(rèn)真學(xué)習(xí)，一定會(huì)在考場(chǎng)上綻放光芒！小編為大家整理了《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》錯(cuò)題率高的練習(xí)題，希望對(duì)大家的復(fù)習(xí)有所幫助，趕快來(lái)練習(xí)吧！
【多選題】
根據(jù)《參考價(jià)司法解釋》，評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查與資料收集的要求有（?。?/p>
A、人民法院確定處置參考價(jià)前，應(yīng)當(dāng)查明財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬、權(quán)利負(fù)擔(dān)、占有使用、欠繳稅費(fèi)、質(zhì)量瑕疵
B、評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)接收人民法院提供的資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)材料，包括掃描上傳至專(zhuān)用系統(tǒng)的電子材料以及圖紙、賬冊(cè)等無(wú)法掃描的其他材料
C、評(píng)估機(jī)構(gòu)取得法院發(fā)送的材料后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)需要及時(shí)與法院協(xié)商現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的相關(guān)事項(xiàng)
D、針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查可能遇到當(dāng)事人不配合等評(píng)估程序履行受限情形，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)卣疁贤ㄏ嚓P(guān)問(wèn)題并由當(dāng)?shù)卣枰詤f(xié)調(diào)處理
E、針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的書(shū)面記錄確認(rèn)可能被拒絕的情形，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)告知人民法院，無(wú)須在評(píng)估報(bào)告中對(duì)此事項(xiàng)予以披露
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【答案】
ABC【答案解析】
根據(jù)《參考價(jià)司法解釋》，評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查與資料收集要求如下：（1）人民法院確定處置參考價(jià)前，應(yīng)當(dāng)查明財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬、權(quán)利負(fù)擔(dān)、占有使用、欠繳稅費(fèi)、質(zhì)量瑕疵等。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)主要通過(guò)人民法院獲取評(píng)估資料。評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)接收人民法院提供的資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)材料，包括掃描上傳至專(zhuān)用系統(tǒng)的電子材料以及圖紙、賬冊(cè)等無(wú)法掃描的其他材料。（3）現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。①評(píng)估機(jī)構(gòu)取得法院發(fā)送的材料后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)需要及時(shí)與法院協(xié)商現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的相關(guān)事項(xiàng)。②針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查可能遇到當(dāng)事人不配合等評(píng)估程序履行受限情形，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與人民法院溝通相關(guān)問(wèn)題并由人民法院予以協(xié)調(diào)處理。③針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的書(shū)面記錄確認(rèn)可能被拒絕的情形，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)告知人民法院，并在評(píng)估報(bào)告中對(duì)此事項(xiàng)予以披露。
【專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)】
本題考查的是其他資產(chǎn)評(píng)估——司法執(zhí)行財(cái)產(chǎn)處置資產(chǎn)評(píng)估，這類(lèi)題目依托教材原文進(jìn)行掌握（記憶）即可?？疾榈南嚓P(guān)內(nèi)容都屬于文字性的，知識(shí)點(diǎn)較細(xì)，教材上有相關(guān)內(nèi)容的原文表述，需要按照教材予以區(qū)分和把握。
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