2019年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（十二）

2019年資產(chǎn)評估師考試時間越來越近，很多小伙伴們都已經(jīng)進入到積極的備考狀態(tài)中了，你行動起來了嗎？下面是正保會計網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》知識點練習(xí)，希望大家能夠?qū)ψ约旱幕A(chǔ)知識進行一下檢測和鞏固。

1、單選題

下列各項中，通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報告日后90日內(nèi)，整理工作底稿，并與其他相關(guān)資料形成評估檔案，交由所在資產(chǎn)評估機構(gòu)妥善管理的主體是（　）。

A、資產(chǎn)評估專業(yè)人員 

B、資產(chǎn)評估機構(gòu) 

C、委托人 

D、審計師 

【正確答案】 A

【答案解析】資產(chǎn)評估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報告日后90日內(nèi)，整理工作底稿，并與其他相關(guān)資料形成評估檔案，交由所在資產(chǎn)評估機構(gòu)妥善管理。

2、單選題

下列各項中，既是評價、考核資產(chǎn)評估專業(yè)人員專業(yè)能力和工作業(yè)績的依據(jù)，同時是判斷評估機構(gòu)和承辦評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責(zé)任的重要證據(jù)，也是維護評估機構(gòu)及評估專業(yè)人員合法權(quán)益的重要依據(jù)的是（　）。

A、評估檔案 

B、評估合同 

C、評估計劃 

D、評估調(diào)查 

【正確答案】 A

【答案解析】

評估檔案是評價、考核資產(chǎn)評估專業(yè)人員專業(yè)能力和工作業(yè)績的依據(jù)，是判斷評估機構(gòu)和承辦評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責(zé)任的重要證據(jù)，也是維護評估機構(gòu)及評估專業(yè)人員合法權(quán)益的重要依據(jù)。

3、單選題

評估基本程序中的（?。?，主要目的在于了解資產(chǎn)狀況和法律權(quán)屬。

A、現(xiàn)場調(diào)查 

B、簽訂合同 

C、明確基本事項 

D、收集資料 

【正確答案】 A

【答案解析】評估基本程序中的現(xiàn)場調(diào)查，主要目的在于了解資產(chǎn)狀況和法律權(quán)屬。

4、單選題

資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所履行的系統(tǒng)性工作步驟是指（?。?。

A、資產(chǎn)評估程序 

B、資產(chǎn)評估理論 

C、資產(chǎn)評估方法 

D、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則 

【正確答案】 A

【答案解析】資產(chǎn)評估程序，是指資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所履行的系統(tǒng)性工作步驟。

5、單選題

成本法是以被評估資產(chǎn)的（?。榛A(chǔ)的評估方法。

A、重置成本 

B、歷史成本 

C、未來成本 

D、經(jīng)濟性貶值 

【正確答案】 A

【答案解析】成本法是以被評估資產(chǎn)的重置成本為基礎(chǔ)的評估方法。成本法是指通過估測被評估資產(chǎn)的重置成本，然后估測被評估資產(chǎn)已存在的各種貶值，并將其從重置成本中予以扣除而得到被評估資產(chǎn)價值的各種評估技術(shù)方法的總

6、單選題

下列關(guān)于成本法的表述中，錯誤的是（?。?。

A、資產(chǎn)評估價值＝資產(chǎn)的重置成本－實體性貶值－經(jīng)濟性貶值 

B、資產(chǎn)實體性貶值率＝資產(chǎn)實體性貶值/資產(chǎn)重置成本×100% 

C、成本法是以被評估資產(chǎn)的重置成本為基礎(chǔ)的評估方法 

D、耗費是形成資產(chǎn)價值的基礎(chǔ)，但耗費包括有效耗費和無效耗費 

【正確答案】 A

【答案解析】資產(chǎn)評估價值＝資產(chǎn)的重置成本－實體性貶值－功能性貶值－經(jīng)濟性貶值

7、單選題

新注冊但還未運用于任何產(chǎn)品的注冊商標(biāo)適用的評估方法是（　）。

A、市場法 

B、收益法 

C、成本法 

D、回歸法 

【正確答案】 C

【答案解析】由于成本法無法反映被評估資產(chǎn)所能帶來的潛在收益，它通常可以被用在評估某些沒有獲利能力的無形資產(chǎn)，或者正處于使用初期的這類資產(chǎn)，比如新注冊但還未運用于任何產(chǎn)品的注冊商標(biāo)。

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