2022資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》練習(xí)題精選（九）

堅(jiān)持不懈，才能找到更好的自己。2022年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)正式開始了，你開始行動(dòng)了嗎？正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》練習(xí)題，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固！

1、單選題

補(bǔ)償?shù)冖蚍N無形磨損的重要方法是（　）。

A、更換 

B、大修 

C、項(xiàng)修 

D、對(duì)設(shè)備的技術(shù)改造 

【正確答案】D

【答案解析】對(duì)設(shè)備的技術(shù)改造是補(bǔ)償?shù)冖蚍N無形磨損的重要方法。

2、單選題

通過分別測(cè)算機(jī)器設(shè)備的各項(xiàng)成本費(fèi)用來確定設(shè)備本體重置成本的方法叫做（　）。

A、重置核算法 

B、綜合估價(jià)法 

C、重量估價(jià)法 

D、物價(jià)指數(shù)調(diào)整法 

【正確答案】A

【答案解析】第一種功能性貶值主要反映為更新重置成本低于復(fù)原重置成本。復(fù)原重置成本與更新重置成本之差即為第I種功能性貶值，也稱為超額投資成本。

4、多選題

下列屬于設(shè)備本體重置成本計(jì)算方法的有（?。?/p>

A、市場(chǎng)途徑詢價(jià)法 

B、擴(kuò)大單價(jià)法 

C、重置核算法 

D、綜合估價(jià)法 

E、指數(shù)估價(jià)法 

【正確答案】ACDE

【答案解析】設(shè)備本體的重置成本的計(jì)算方法有市場(chǎng)途徑詢價(jià)法、物價(jià)指數(shù)調(diào)整法、重置核算法、綜合估價(jià)法、重量估算法、類比法—指數(shù)估價(jià)法等六種。

5、單選題

評(píng)估對(duì)象是一臺(tái)全新的設(shè)備或一個(gè)全新的工廠，各種貶值為零，則評(píng)估對(duì)象價(jià)值是它的（　）。

A、重置成本 

B、市場(chǎng)價(jià)值 

C、變現(xiàn)價(jià)值 

D、清算價(jià)值 

【正確答案】A

【答案解析】如果評(píng)估對(duì)象是一臺(tái)全新的設(shè)備或一個(gè)全新的工廠，各種貶值為零，則評(píng)估對(duì)象價(jià)值是它的重置成本。

6、單選題

設(shè)備實(shí)體性貶值與重置成本之比稱為（?。?。

A、實(shí)體性貶值率 

B、功能性貶值率 

C、經(jīng)濟(jì)性貶值率 

D、自然貶值率 

【正確答案】A

【答案解析】設(shè)備實(shí)體性貶值與重置成本之比稱為實(shí)體性貶值率，用α _P表示。

7、多選題

在影響機(jī)器設(shè)備的市場(chǎng)是市場(chǎng)價(jià)值因素中，設(shè)備的比較因素有（?。?/p>

A、個(gè)別因素 

B、交易因素 

C、時(shí)間因素 

D、地域因素 

E、處置因素 

【正確答案】ABCD

【答案解析】比較因素是指可能影響機(jī)器設(shè)備市場(chǎng)價(jià)值的因素，一般來講，設(shè)備的比較因素可分為個(gè)別因素、交易因素、時(shí)間因素、地域因素四大類。

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