2022資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》練習(xí)題精選（十六）

堅(jiān)持不懈，才能找到更好的自己。2022年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)正式開(kāi)始了，你開(kāi)始行動(dòng)了嗎？正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》練習(xí)題，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固！

1、單選題

在森林資源資產(chǎn)評(píng)估中，理論上可以用于任何年齡階段的林木資產(chǎn)評(píng)估，但實(shí)際應(yīng)用中一般用于中齡林和近熟林的林木資產(chǎn)評(píng)估的方法是（?。?。

A、林地期望價(jià)法 

B、重置成本法 

C、剩余價(jià)值法 

D、收獲現(xiàn)值法 

【正確答案】D

【答案解析】在森林資源資產(chǎn)評(píng)估中，理論上收獲現(xiàn)值法可以用于任何年齡階段的林木資產(chǎn)評(píng)估，但實(shí)際應(yīng)用中一般用于中齡林和近熟林的林木資產(chǎn)評(píng)估。

2、單選題

采用收益法對(duì)用材林林木資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，下列各項(xiàng)中不屬于收益法的是（?。?/p>

A、收獲現(xiàn)值法 

B、年金資本化法 

C、周期收益資本化法 

D、市場(chǎng)成交價(jià)比較法 

【正確答案】B

【答案解析】黑龍江伊春市有世界上面積最大的紅松原始林，號(hào)稱(chēng)“天然氧吧”，選項(xiàng)A體現(xiàn)的是功能的多樣性。森林資源資產(chǎn)既不能倉(cāng)儲(chǔ)，又難以封閉，大多地處偏遠(yuǎn)，使其管理十分困難，火災(zāi)，蟲(chóng)災(zāi)、盜伐等自然或人為的災(zāi)害很難控制，選項(xiàng)B體現(xiàn)的是管理的艱巨性。森林資源資產(chǎn)是可再生性資源資產(chǎn)，其具有生長(zhǎng)期長(zhǎng)的特點(diǎn)，選項(xiàng)C體現(xiàn)的是再生的長(zhǎng)期性。森林資源資產(chǎn)的消耗可以得到補(bǔ)償，不存在折舊問(wèn)題，可長(zhǎng)期實(shí)現(xiàn)保值增值，選項(xiàng)D體現(xiàn)的是經(jīng)營(yíng)的永續(xù)性。

4、多選題

下列各項(xiàng)資源屬于森林資源的有（?。?。

A、林木 

B、森林中的野豬 

C、火燒跡地 

D、森林中打獵的獵人 

E、森林上空的空氣 

【正確答案】ABC

【答案解析】《中華人民共和國(guó)森林法實(shí)施條例》規(guī)定：“森林資源，包括森林、林木、林地以及依托森林、林木、林地生存的野生動(dòng)物、植物和微生物?！被馃E地屬于林地。

5、多選題

下列各項(xiàng)中，不可用于抵押的森林資產(chǎn)或權(quán)利包括（?。?。

A、未依法辦理林權(quán)登記的林木 

B、權(quán)屬不清的森林 

C、權(quán)屬存在爭(zhēng)議的林地 

D、無(wú)法處置變現(xiàn)的林權(quán) 

E、用材林火燒跡地的林地使用權(quán) 

【正確答案】ABCD

【答案解析】銀行不得接受下列森林資產(chǎn)或權(quán)利用于抵押：①未依法辦理林權(quán)登記、權(quán)屬不清或存在爭(zhēng)議的森林、林木和林地。②無(wú)法處置變現(xiàn)的林權(quán)，包括水源涵養(yǎng)林、水土保持林、防風(fēng)固沙林、農(nóng)田和牧場(chǎng)防護(hù)林、護(hù)岸林、護(hù)路林等防護(hù)林的所有權(quán)、使用權(quán)及相應(yīng)的林地使用權(quán)，以及國(guó)防林、實(shí)驗(yàn)林、母樹(shù)林、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景林、名勝古跡和革命紀(jì)念地的林木、自然保護(hù)區(qū)的森林等特種用途林的所有權(quán)、使用權(quán)及相應(yīng)的林地使用權(quán)。

6、單選題

集體承包國(guó)家所有和集體所有的宜林荒山營(yíng)造的林木，承包后一般情況下歸（?。┧?。

A、農(nóng)民 

B、個(gè)人 

C、集體 

D、國(guó)家 

【正確答案】C

【答案解析】集體承包國(guó)家所有和集體所有的宜林荒山荒地荒灘營(yíng)造的林木，歸承包的集體所有，合同另有約定的從其約定。

7、單選題

用取得林地所需要的費(fèi)用和把林地維持到現(xiàn)在狀態(tài)所需的費(fèi)用來(lái)確定林地價(jià)格的方法是（?。?。

A、林地費(fèi)用價(jià)法 

B、年金資本化法 

C、剩余價(jià)值法 

D、林地期望價(jià)法 

【正確答案】A

【答案解析】林地費(fèi)用價(jià)法是用取得林地所需要的費(fèi)用和把林地維持到現(xiàn)在狀態(tài)所需的費(fèi)用來(lái)確定林地價(jià)格的方法。

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