2023年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（十）

養(yǎng)成良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣，在于日積月累。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》的練習(xí)題，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下鞏固和檢測(cè)！

1.多選題

下列關(guān)于我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)的說法中，正確的有（　）。

A、新中國的成立催生了我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè) 

B、服務(wù)國有企業(yè)成為資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ) 

C、產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的形成促進(jìn)了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展 

D、金融市場(chǎng)的建立加快了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展 

E、政府主導(dǎo)模式推動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)走向規(guī)范化發(fā)展 

【正確答案】BCDE

2.單選題

最高最佳使用原則屬于資產(chǎn)評(píng)估原則的（?。?。

A、工作原則 

B、經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則 

C、供求原則 

D、預(yù)期收益原則 

【正確答案】B

【答案解析】資產(chǎn)評(píng)估原則包括資產(chǎn)評(píng)估工作原則和資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則兩個(gè)層面，經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則包括供求原則、替代原則、預(yù)期收益原則、貢獻(xiàn)原則、最高最佳使用原則、評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則。

3.單選題

下列各項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評(píng)估的客體的是（?。?/p>

A、資產(chǎn)損失 

B、無形資產(chǎn) 

C、企業(yè)價(jià)值 

D、代加工的材料 

【正確答案】D

4.多選題

最高最佳使用原則中，最佳用途需要滿足的條件包括（?。?/p>

A、該用途在法律上許可 

B、該用途在技術(shù)上可能 

C、該用途在財(cái)務(wù)上可行 

D、該資產(chǎn)具有可替代性 

E、該用途與現(xiàn)有用途相同 

【正確答案】ABC

5.單選題

下列各項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評(píng)估工作原則的是（?。?/p>

A、獨(dú)立、客觀、公正原則 

B、最高最佳使用原則 

C、預(yù)期收益原則 

D、貢獻(xiàn)原則 

【正確答案】A

6.單選題

下列關(guān)于資產(chǎn)的說法中，不正確的是（　）。

A、資產(chǎn)能夠?yàn)樘囟ㄖ黧w帶來未來經(jīng)濟(jì)利益 

B、資產(chǎn)的價(jià)值能以貨幣計(jì)量 

C、資產(chǎn)必須是特定主體擁有的 

D、資產(chǎn)是一種經(jīng)濟(jì)資源，具備有用性和稀缺性的特點(diǎn) 

【正確答案】C

7.多選題

下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的說法中，正確的有（?。?/p>

A、是一種專業(yè)服務(wù)行為 

B、評(píng)估客體指的是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員 

C、評(píng)估對(duì)象包括企業(yè)價(jià)值、不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)等 

D、需要出具評(píng)估報(bào)告 

E、需要訂立資產(chǎn)評(píng)估委托合同 

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