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2023《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》易錯題：具體方法
既然選擇了資產(chǎn)評估師，就要朝著它勇敢向前，大家加油！小編為大家整理了《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》錯題率高的習(xí)題！趕快來練習(xí)一下吧！
【多選題】
根據(jù)《國際評估準(zhǔn)則105——評估基本方法和具體方法》，評估師在確認(rèn)折現(xiàn)率的合理性時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行佐證分析，可采用的方法有（ ）。
A、資本資產(chǎn)定價模型
B、加權(quán)平均資本成本
C、加權(quán)平均資產(chǎn)收益率
D、內(nèi)部收益率
E、市場法
查看答案解析
【答案】
CDE【答案解析】
確定折現(xiàn)率的方法有：①資本資產(chǎn)定價模型；②加權(quán)平均資本成本；③觀測或推論出的比率/收益率；④累加法。評估師在確認(rèn)折現(xiàn)率的合理性時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行佐證分析，可以采用的方法包括：①內(nèi)部收益率；②加權(quán)平均資產(chǎn)收益率；③通過其他方法，如市場法，將收益法中的內(nèi)含倍數(shù)與可比公司的市場倍數(shù)或交易倍數(shù)進(jìn)行比較。選項AB屬于確定折現(xiàn)率的方法。
【專家點(diǎn)評】
選項AB屬于確定折現(xiàn)率的方法，本題問的是確定折現(xiàn)率的“合理性”的方法，注意區(qū)分確定折現(xiàn)率的方法和確定折現(xiàn)率合理性的方法。
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