2023年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（三十五）

養(yǎng)成良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣，在于日積月累。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》的練習(xí)題，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下鞏固和檢測(cè)！

1.單選題

某公司因中外合資需進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員了解到該公司因城市規(guī)劃需要，將整體搬遷到新區(qū)生產(chǎn)，該項(xiàng)目所涉及的機(jī)器設(shè)備評(píng)估適用的評(píng)估假設(shè)應(yīng)當(dāng)是（?。?

A、有序清算 

B、原地使用 

C、強(qiáng)制清算 

D、移地使用 

【正確答案】D

【答案解析】移地使用是指一項(xiàng)資產(chǎn)不在原來(lái)的安裝地繼續(xù)被使用，而是要被轉(zhuǎn)移到另外一個(gè)地方繼續(xù)使用，遷移地點(diǎn)后資產(chǎn)的使用方式和目的可能會(huì)改變，也可能不改變。

2.單選題

下列有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（?。?

A、資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的依據(jù)是現(xiàn)有知識(shí)和有限事實(shí) 

B、資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論成立的前提條件 

C、評(píng)估假設(shè)實(shí)際發(fā)揮的是“化繁為簡(jiǎn)”抓主要矛盾的作用 

D、資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)需要研究資產(chǎn)交易價(jià)格的全部影響因素 

【正確答案】D

【答案解析】評(píng)估假設(shè)實(shí)際發(fā)揮的是“化繁為簡(jiǎn)”抓主要矛盾的作用，即將一項(xiàng)資產(chǎn)交易價(jià)格的主要影響因素從實(shí)際中抽象出來(lái)，研究這些因素對(duì)交易價(jià)格的影響，忽略一些不必要的因素，提高評(píng)估的效率。

3.單選題

下列不屬于資產(chǎn)評(píng)估主要價(jià)值類型的是（?。?。

A、市場(chǎng)價(jià)值 

B、投資價(jià)值 

C、殘余價(jià)值 

D、均衡價(jià)值 

【正確答案】D

【答案解析】資產(chǎn)評(píng)估主要價(jià)值類型包括市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值、在用價(jià)值、清算價(jià)值、殘余價(jià)值、其他價(jià)值類型。其他價(jià)值類型主要是指比較常見(jiàn)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中的公允價(jià)值。

4.單選題

下列關(guān)于價(jià)值類型的概念的說(shuō)法中，不正確的是（　）。

A、價(jià)值類型是指資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的價(jià)值屬性及其表現(xiàn)形式 

B、不同價(jià)值類型從不同角度反映資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的屬性和特征 

C、不同的價(jià)值類型所代表的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值在性質(zhì)上不同，但數(shù)量上相同 

D、不同的價(jià)值類型所代表的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值不僅在性質(zhì)上是不同的，在數(shù)量上往往也存在著較大差異 

【正確答案】C

【答案解析】?jī)r(jià)值類型是指資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的價(jià)值屬性及其表現(xiàn)形式。不同價(jià)值類型從不同角度反映資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的屬性和特征。不同的價(jià)值類型所代表的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值不僅在性質(zhì)上是不同的，在數(shù)量上往往也存在著較大差異。所以選項(xiàng)C的說(shuō)法不正確。

5.單選題

目前，國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估大多為（　）。

A、現(xiàn)時(shí)性評(píng)估 

B、時(shí)效性評(píng)估 

C、預(yù)測(cè)性評(píng)估 

D、追溯性評(píng)估 

【正確答案】A

【答案解析】目前，國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估大多為現(xiàn)時(shí)性評(píng)估。

6.單選題

如果評(píng)估基準(zhǔn)日選擇的是過(guò)去的某個(gè)日期，在評(píng)估工作日之前，相距通常不少于一年的時(shí)點(diǎn)，這樣的評(píng)估是（?。?

A、現(xiàn)時(shí)性評(píng)估 

B、追溯性評(píng)估 

C、未來(lái)性評(píng)估 

D、時(shí)效性評(píng)估 

【正確答案】B

【答案解析】評(píng)估基準(zhǔn)日選擇的是過(guò)去的某個(gè)日期，在評(píng)估工作日之前，相距通常不少于一年的時(shí)點(diǎn)，屬于追溯性評(píng)估。

7.多選題

下列各項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日作用的有（?。?

A、明確評(píng)估結(jié)論所對(duì)應(yīng)的時(shí)點(diǎn) 

B、用于確定評(píng)估報(bào)告結(jié)論的使用期限 

C、有利于評(píng)估結(jié)論有效服務(wù)于評(píng)估目的 

D、有利于現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查等工作的開(kāi)展 

E、有利于評(píng)估資料收集等工作的開(kāi)展 

【正確答案】AB

【答案解析】資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日的作用：（1）明確評(píng)估結(jié)論所對(duì)應(yīng)的時(shí)點(diǎn)；（2）用于確定評(píng)估報(bào)告結(jié)論的使用期限。

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