2023資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》練習(xí)題精選（四十三）

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1.單選題

下列金融不良資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象中，不屬于其他資產(chǎn)的是（?。?/p>

A、商業(yè)性債轉(zhuǎn)股 

B、土地使用權(quán) 

C、商標(biāo)權(quán) 

D、經(jīng)營權(quán)的收益權(quán) 

【正確答案】A

【答案解析】其他資產(chǎn)包括土地使用權(quán)、商標(biāo)權(quán)、其他經(jīng)營權(quán)的收益權(quán)。選項(xiàng)A屬于股權(quán)類資產(chǎn)，因此，選項(xiàng)A是答案。

2.單選題

下列金融不良資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象中，不屬于股權(quán)類資產(chǎn)的是（?。?/p>

A、商業(yè)性債轉(zhuǎn)股 

B、抵債股權(quán) 

C、質(zhì)押股權(quán) 

D、資本公積 

【正確答案】D

【答案解析】股權(quán)類資產(chǎn)主要包括商業(yè)性債轉(zhuǎn)股、抵債股權(quán)、質(zhì)押股權(quán)等。因此，選項(xiàng)D是答案。

3.單選題

下列各項(xiàng)中，不屬于金融不良資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)對(duì)象的是（?。?/p>

A、債權(quán)資產(chǎn) 

B、留存收益 

C、用以實(shí)現(xiàn)債權(quán)清償權(quán)利的股權(quán)類資產(chǎn) 

D、用以實(shí)現(xiàn)債權(quán)清償權(quán)利的實(shí)物類資產(chǎn) 

【正確答案】B

【答案解析】金融不良資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估對(duì)象，應(yīng)當(dāng)由委托人根據(jù)擬處置情況確定，并通過評(píng)估業(yè)務(wù)委托合同約定，評(píng)估人員應(yīng)當(dāng)明確評(píng)估對(duì)象。評(píng)估對(duì)象可能是債權(quán)資產(chǎn)，也可能是用以實(shí)現(xiàn)債權(quán)清償權(quán)利的實(shí)物類資產(chǎn)、股權(quán)類資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。因此，選項(xiàng)B是答案。

4.多選題

采用交易案例比較法分析估測(cè)債權(quán)資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，將交易案例的債權(quán)回收比例分別除以其對(duì)應(yīng)的分值，得出評(píng)估對(duì)象的3個(gè)以上參照比例，然后進(jìn)行加權(quán)，下列做法中，正確的有（?。?。

A、相似程度最高的案例可取權(quán)重70%，其余30% 

B、如果有兩個(gè)案例相似度較高，其權(quán)重各取40%，其余20% 

C、如果無法區(qū)分其相似程度，計(jì)算時(shí)取算術(shù)平均值 

D、相似程度最高的案例可取權(quán)重60%，其余40% 

E、如果有兩個(gè)案例相似度較高，其權(quán)重各取50%，其余50% 

【正確答案】ABC

【答案解析】合理分析估測(cè)債權(quán)資產(chǎn)價(jià)值。將交易案例的債權(quán)回收比例分別除以其對(duì)應(yīng)的分值，得出評(píng)估對(duì)象的3個(gè)以上參照比例，然后裉據(jù)參照物與評(píng)估對(duì)象的相似程度，取其不同的權(quán)重進(jìn)行加權(quán)，最后得出債權(quán)的分值價(jià)值。對(duì)3個(gè)以上案例的權(quán)重要視重要性而定，相似程度最高的案例可取權(quán)重70%，其余30%；如果有兩個(gè)案例相似度較高，其權(quán)重各取40%，其余20%；如果無法區(qū)分其相似程度，計(jì)算時(shí)取算術(shù)平均值。

5.單選題

以債權(quán)資產(chǎn)本身為分析范圍的途徑，主要適用的情況是（?。?。

A、仍在持續(xù)經(jīng)營但不具有穩(wěn)定凈現(xiàn)金流的企業(yè) 

B、非持續(xù)經(jīng)營條件下的企業(yè) 

C、有持續(xù)經(jīng)營能力并能產(chǎn)生穩(wěn)定可償債現(xiàn)金流量的企業(yè) 

D、得不到債務(wù)人、債務(wù)責(zé)任關(guān)聯(lián)方配合或債務(wù)人、債務(wù)責(zé)任關(guān)聯(lián)方不具備相關(guān)資料的情況 

【正確答案】D

【答案解析】以債權(quán)資產(chǎn)本身為分析范圍的途徑，是基于債權(quán)人所掌握的材料，通過市場調(diào)査、比較類似交易案例以及專家估算等手段對(duì)債權(quán)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行綜合分析的一種途徑，主要適用于得不到債務(wù)人、債務(wù)責(zé)任關(guān)聯(lián)方配合或債務(wù)人、債務(wù)責(zé)任關(guān)聯(lián)方不具備相關(guān)資料的情況。

6.單選題

下列各項(xiàng)中，不屬于金融資產(chǎn)管理公司收購或接管的金融不良債權(quán)的是（?。?。

A、不良貸款 

B、以物抵貸資產(chǎn) 

C、正常貸款 

D、資產(chǎn)處置過程中由于對(duì)部分不良貸款實(shí)施了債轉(zhuǎn)股或以資抵債等形成的資產(chǎn) 

【正確答案】C

【答案解析】金融資產(chǎn)管理公司收購或接管的金融不良債權(quán)，以及其他非銀行金融機(jī)構(gòu)持有的不良債權(quán)，主要表現(xiàn)為不良貸款和以物抵貸資產(chǎn)，以及資產(chǎn)處置過程中由于對(duì)部分不良貸款實(shí)施了債轉(zhuǎn)股或以資抵債等形成的資產(chǎn)。

7.單選題

下列各項(xiàng)中，不屬于金融不良資產(chǎn)的是（?。?。

A、金融資產(chǎn)管理公司收購或者接管的金融不良債權(quán) 

B、生產(chǎn)企業(yè)持有的不良債權(quán) 

C、銀行持有的次級(jí)、可疑及損失類貸款 

D、其他非銀行金融機(jī)構(gòu)持有的不良債權(quán) 

【正確答案】B

【答案解析】金融不良資產(chǎn)，是指銀行持有的次級(jí)、可疑及損失類貸款，金融資產(chǎn)管理公司收購或者接管的金融不良債權(quán)，以及其他非銀行金融機(jī)構(gòu)持有的不良債權(quán)。

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