2023資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務一》練習題精選（四十三）

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1.單選題

下列金融不良資產(chǎn)評估對象中，不屬于其他資產(chǎn)的是（　）。

A、商業(yè)性債轉(zhuǎn)股 

B、土地使用權 

C、商標權 

D、經(jīng)營權的收益權 

【正確答案】A

【答案解析】其他資產(chǎn)包括土地使用權、商標權、其他經(jīng)營權的收益權。選項A屬于股權類資產(chǎn)，因此，選項A是答案。

2.單選題

下列金融不良資產(chǎn)評估對象中，不屬于股權類資產(chǎn)的是（?。?/p>

A、商業(yè)性債轉(zhuǎn)股 

B、抵債股權 

C、質(zhì)押股權 

D、資本公積 

【正確答案】D

【答案解析】股權類資產(chǎn)主要包括商業(yè)性債轉(zhuǎn)股、抵債股權、質(zhì)押股權等。因此，選項D是答案。

3.單選題

下列各項中，不屬于金融不良資產(chǎn)評估業(yè)務對象的是（?。?/p>

A、債權資產(chǎn) 

B、留存收益 

C、用以實現(xiàn)債權清償權利的股權類資產(chǎn) 

D、用以實現(xiàn)債權清償權利的實物類資產(chǎn) 

【正確答案】B

【答案解析】金融不良資產(chǎn)評估業(yè)務的評估對象，應當由委托人根據(jù)擬處置情況確定，并通過評估業(yè)務委托合同約定，評估人員應當明確評估對象。評估對象可能是債權資產(chǎn)，也可能是用以實現(xiàn)債權清償權利的實物類資產(chǎn)、股權類資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。因此，選項B是答案。

4.多選題

采用交易案例比較法分析估測債權資產(chǎn)價值時，將交易案例的債權回收比例分別除以其對應的分值，得出評估對象的3個以上參照比例，然后進行加權，下列做法中，正確的有（?。?/p>

A、相似程度最高的案例可取權重70%，其余30% 

B、如果有兩個案例相似度較高，其權重各取40%，其余20% 

C、如果無法區(qū)分其相似程度，計算時取算術平均值 

D、相似程度最高的案例可取權重60%，其余40% 

E、如果有兩個案例相似度較高，其權重各取50%，其余50% 

【正確答案】ABC

【答案解析】合理分析估測債權資產(chǎn)價值。將交易案例的債權回收比例分別除以其對應的分值，得出評估對象的3個以上參照比例，然后裉據(jù)參照物與評估對象的相似程度，取其不同的權重進行加權，最后得出債權的分值價值。對3個以上案例的權重要視重要性而定，相似程度最高的案例可取權重70%，其余30%；如果有兩個案例相似度較高，其權重各取40%，其余20%；如果無法區(qū)分其相似程度，計算時取算術平均值。

5.單選題

以債權資產(chǎn)本身為分析范圍的途徑，主要適用的情況是（?。?。

A、仍在持續(xù)經(jīng)營但不具有穩(wěn)定凈現(xiàn)金流的企業(yè) 

B、非持續(xù)經(jīng)營條件下的企業(yè) 

C、有持續(xù)經(jīng)營能力并能產(chǎn)生穩(wěn)定可償債現(xiàn)金流量的企業(yè) 

D、得不到債務人、債務責任關聯(lián)方配合或債務人、債務責任關聯(lián)方不具備相關資料的情況 

【正確答案】D

【答案解析】以債權資產(chǎn)本身為分析范圍的途徑，是基于債權人所掌握的材料，通過市場調(diào)査、比較類似交易案例以及專家估算等手段對債權資產(chǎn)價值進行綜合分析的一種途徑，主要適用于得不到債務人、債務責任關聯(lián)方配合或債務人、債務責任關聯(lián)方不具備相關資料的情況。

6.單選題

下列各項中，不屬于金融資產(chǎn)管理公司收購或接管的金融不良債權的是（?。?。

A、不良貸款 

B、以物抵貸資產(chǎn) 

C、正常貸款 

D、資產(chǎn)處置過程中由于對部分不良貸款實施了債轉(zhuǎn)股或以資抵債等形成的資產(chǎn) 

【正確答案】C

【答案解析】金融資產(chǎn)管理公司收購或接管的金融不良債權，以及其他非銀行金融機構持有的不良債權，主要表現(xiàn)為不良貸款和以物抵貸資產(chǎn)，以及資產(chǎn)處置過程中由于對部分不良貸款實施了債轉(zhuǎn)股或以資抵債等形成的資產(chǎn)。

7.單選題

下列各項中，不屬于金融不良資產(chǎn)的是（?。?。

A、金融資產(chǎn)管理公司收購或者接管的金融不良債權 

B、生產(chǎn)企業(yè)持有的不良債權 

C、銀行持有的次級、可疑及損失類貸款 

D、其他非銀行金融機構持有的不良債權 

【正確答案】B

【答案解析】金融不良資產(chǎn)，是指銀行持有的次級、可疑及損失類貸款，金融資產(chǎn)管理公司收購或者接管的金融不良債權，以及其他非銀行金融機構持有的不良債權。

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