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2023《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》易錯題：折現(xiàn)率
明日復(fù)明日，明日何其多？小編為大家整理了《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》錯題率高的練習(xí)題，希望對大家的復(fù)習(xí)有所幫助，加油~
【多選題】
下列指標(biāo)在計算時，需要事先估計折現(xiàn)率的有（ ）。
A、內(nèi)含報酬率
B、凈現(xiàn)值
C、現(xiàn)值指數(shù)
D、靜態(tài)投資回收期
E、會計報酬率
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【答案】
BC【答案解析】
計算凈現(xiàn)值和現(xiàn)值指數(shù)需要先確定一個合適的折現(xiàn)率。計算內(nèi)含報酬率時不必事先估計折現(xiàn)率，只是最后才需要合適的折現(xiàn)率來判斷項目是否可行。
【專家點評】
本題考核項目投資評價指標(biāo)。題目難度稍微大，正確率比較低，關(guān)鍵是需要熟悉指標(biāo)的計算，凈現(xiàn)值和現(xiàn)值指數(shù)需要按照給定的折現(xiàn)率才能計算出來。CD是非折現(xiàn)指標(biāo)。A是凈現(xiàn)值為0的折現(xiàn)率。一定要會分析。
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