2020年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》練習(xí)題精選（三十一）

【正確答案】B 

【答案解析】基礎(chǔ)金融工具包括企業(yè)持有的現(xiàn)金、存放于金融機(jī)構(gòu)的款項(xiàng)、普通股以及代表在未來(lái)期間收取或支付金融資產(chǎn)的合同權(quán)利或義務(wù)等，如應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款、客戶(hù)貸款、客戶(hù)存款、債券投資和應(yīng)付債券等。 

【正確答案】A 

【答案解析】選項(xiàng)A，負(fù)債是企業(yè)承擔(dān)的現(xiàn)時(shí)義務(wù)，不包括潛在義務(wù)。 

【正確答案】A 

【答案解析】對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查時(shí)可以采用的方法有逐項(xiàng)調(diào)查或抽樣調(diào)查。對(duì)于數(shù)量較大的不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員認(rèn)為通過(guò)對(duì)樣本的調(diào)查，可以推斷整體不動(dòng)產(chǎn)的狀態(tài)時(shí)，可以采用抽樣方法進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。 

【正確答案】ABCD 

【答案解析】在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，將經(jīng)濟(jì)林分為四個(gè)時(shí)期，分別是產(chǎn)前期、初產(chǎn)期、盛產(chǎn)期和衰產(chǎn)期。 

【正確答案】BC 

【答案解析】礦業(yè)權(quán)包括探礦權(quán)和采礦權(quán)。 

【正確答案】A 

【答案解析】決策管理需求是出于建設(shè)項(xiàng)目審批、政策選擇、制度設(shè)計(jì)等公共事務(wù)決策等目的而產(chǎn)生的對(duì)生態(tài)環(huán)境價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的需求。目前，主要集中在項(xiàng)目審批管理層面。 

【正確答案】ABCD 

【答案解析】近期購(gòu)進(jìn)的材料庫(kù)存時(shí)間較短，在市場(chǎng)價(jià)格變化不大的情況下，其賬面價(jià)值與現(xiàn)行市價(jià)基本接近。評(píng)估時(shí)，可采用成本法，也可以采用市場(chǎng)法，選項(xiàng)A的說(shuō)法正確；購(gòu)進(jìn)批次間隔時(shí)間長(zhǎng)、價(jià)格變化較大的庫(kù)存材料，對(duì)這類(lèi)材料評(píng)估時(shí)，可以采用最接近市場(chǎng)價(jià)格的材料價(jià)格或直接以市場(chǎng)價(jià)格作為其評(píng)估值，選項(xiàng)B的說(shuō)法正確；企業(yè)庫(kù)存的某些材料可能購(gòu)進(jìn)的時(shí)間早，市場(chǎng)已經(jīng)脫銷(xiāo)，目前無(wú)明確的市價(jià)可供參考或使用。對(duì)這類(lèi)材料的評(píng)估，可以通過(guò)尋找替代品的價(jià)格變動(dòng)資料來(lái)修正材料價(jià)格；也可以在分析市場(chǎng)供需的基礎(chǔ)上，確定該項(xiàng)材料的供需關(guān)系，并以此修正材料價(jià)格；還可以通過(guò)市場(chǎng)同類(lèi)商品的平均物價(jià)指數(shù)進(jìn)行評(píng)估，選項(xiàng)C的說(shuō)法正確；呆滯材料的評(píng)估應(yīng)該扣除貶值數(shù)額確定評(píng)估值，選項(xiàng)D的說(shuō)法正確。 

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