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2020《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》易錯(cuò)題：不動(dòng)產(chǎn)清查核實(shí)
堅(jiān)持學(xué)習(xí)的每一天都是美好的，2020年資產(chǎn)評(píng)估師備考的號(hào)角已經(jīng)吹響，相信大家只要認(rèn)真學(xué)習(xí)，一定會(huì)在考場上綻放光芒！小編為您奉上《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》錯(cuò)題率高的知識(shí)點(diǎn)練習(xí)題，希望對(duì)大家的復(fù)習(xí)有所幫助，趕快來試一下吧！
【易錯(cuò)題】
下列關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)清查核實(shí)的說法錯(cuò)誤的是（ ）。
A.必須進(jìn)行逐項(xiàng)調(diào)查
B.評(píng)估專業(yè)人員在現(xiàn)場勘查時(shí)很少使用專業(yè)的不動(dòng)產(chǎn)鑒定
C.可以利用專家及其工作成果
D.可以要求相關(guān)當(dāng)事人提供保證書或承諾函
查看答案解析
【答案】
A【解析】
對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查時(shí)可以采用的方法有逐項(xiàng)調(diào)查或抽樣調(diào)查。對(duì)于數(shù)量較大的不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員認(rèn)為通過對(duì)樣本的調(diào)查，可以推斷整體不動(dòng)產(chǎn)的狀態(tài)時(shí)，可以采用抽樣方法進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。
【專家點(diǎn)評(píng)】本題考查不動(dòng)產(chǎn)的現(xiàn)場調(diào)查。對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查時(shí)可以采用的方法有逐項(xiàng)調(diào)查或抽樣調(diào)查。對(duì)于數(shù)量較大的不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員認(rèn)為通過對(duì)樣本的調(diào)查，可以推斷整體不動(dòng)產(chǎn)的狀態(tài)時(shí)，可以采用抽樣方法進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。這個(gè)屬于教材內(nèi)容，我們按照教材記憶即可。
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