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2020《資產(chǎn)評估實務(wù)（一）》應(yīng)試指導(dǎo)經(jīng)典例題（第一講03）
2020年資產(chǎn)評估師考試備考序幕已經(jīng)拉開，大家都開始學(xué)習(xí)了嗎？備考的你，是否還在迷茫？感覺無從下手？2020年資產(chǎn)評估師備考，應(yīng)試指導(dǎo)整起來！
為了讓各位考生更加了解書籍內(nèi)容，今天小編為大家?guī)砹?020年《資產(chǎn)評估實務(wù)（一）》應(yīng)試指導(dǎo)免費試讀內(nèi)容，還不快來瞅瞅！
【考點詳解】【經(jīng)典例題】
第一講：流動資產(chǎn)及負(fù)債評估【經(jīng)典例題】
【例題 １·單選題】
存貨的清查盤點，通常由委托人完成，并由委托人提供存貨賬表清單。委托方提供存貨的賬表清單后，下列各項屬于評估專業(yè)人員的主要工作的是（ ）。
Ａ.可直接使用進(jìn)行價值評估
Ｂ.對存貨進(jìn)行全面清查盤點
Ｃ.核實存貨的權(quán)屬
Ｄ.確定評估范圍
查看答案解析
【答案】
C【解析】
房地分估模式下房屋建筑物評估時重置成本＝建安綜合造價＋前期費用及其他費用＋利息＋合理利潤。土地增值屬于房地分估模式下土地使用權(quán)的評估需要計算的項目。 根據(jù)委托人提供的存貨賬表清單， 評估專業(yè)人員的主要工作內(nèi)容有兩項： 一是通 過抽查的方式來核實、 驗證存貨賬表清單與實際數(shù)量、 狀況的一致性。 二是核實存貨的權(quán)屬。
【例題 ２·多選題】
在對存貨進(jìn)行評估時，能夠?qū)Υ尕浽u估結(jié)果產(chǎn)生影響的數(shù)據(jù)資料有（ ）。
Ａ.存貨的實際數(shù)量
Ｂ.存貨的入賬數(shù)量
Ｃ.存貨的入賬價格
Ｄ.存貨在評估基準(zhǔn)日的市場價格
Ｅ.存貨的計價方法
查看答案解析
【答案】
ACD【解析】
存貨計價方式的差異不應(yīng)影響評估結(jié)果。 評估時關(guān)鍵是核查庫存材料在評估基準(zhǔn) 日時的實際數(shù)量， 并按最接近市場的價格估算其評估值。 所以選項 ＢＥ 是錯誤的。
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